レグノ・セレーノ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13113102）

レグノ・セレーノ

【オーナーチェンジ】◇角部屋　◇WIC有　◇2路線2駅利用可能　

価格

4,100万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 35.57m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上24階地下2階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2008年04月

所在地: 東京都新宿区北新宿３丁目

交通: 総武線「大久保」駅徒歩4 分
山手線「新大久保」駅徒歩8 分

外観写真
前面道路
エントランス
宅配ボックス
エレベーターホール
駐輪場
中央総武線「大久保」駅まで約270m　徒歩4分
ファミリーマート北新宿大久保通り店まで約160m　
オリンピック北新宿店まで約280m　
北新宿三郵便局まで約300m　
スギ薬局北新宿３丁目店まで約140m

間取り図

外観写真
前面道路
エントランス
宅配ボックス
エレベーターホール
駐輪場
中央総武線「大久保」駅
ファミリーマート北新宿大久保通り店
オリンピック北新宿店
北新宿三郵便局
スギ薬局北新宿３丁目店

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.53％

年間想定賃料等: 186万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター戸村航也

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。

心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）

０１２０－１５６－３１７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: ウォークインクローゼット／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区北新宿３丁目
価格	4,100万円
交通	総武線「大久保」駅徒歩4 分山手線「新大久保」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム	専有面積	35.57m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上24階地下2階建て・ＳＲＣ造	築年月	2008年04月
バルコニー（テラス）面積	9.85m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	217 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
管理費(月額)	10,600円	修繕積立金(月額)	13,050円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介