ライオンズガーデン久地
２０２４年３月リフォーム完成予定！ ◆最上階南向き住戸◆ ～陽当り・通風・眺望良好～
- 本物件外観写真です。
- 本物件外観写真です。
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- 現地前面道路です。
- マンションエンブレムです。
- エントランスです。
- エントランスです。
- オートロックエントランスで、セキュリティ面に配慮されています。
- ロビーです。
- 宅配ボックス、メールコーナーです。
- バルコニーからの眺望です。
- 敷地内プレイロットです。
- 駐車場入口です。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
- ＪＲ南武線「津田山」駅まで約640m 徒歩8分です。
- マックスバリュ津田山店まで約640m 徒歩8分です。
- ファミリーマート津田山駅北店まで約450m 徒歩6分です。
- 川崎市立下作延小学校まで約630m 徒歩8分です。
- 川崎子ども夢パークまで約220ｍ 徒歩3分です。
間取り図
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本物件外観写真です。
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本物件外観写真です。
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現地前面道路です。
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マンションエンブレムです。
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エントランスです。
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エントランスです。
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オートロックエントランスで、セキュリティ面に配慮されています。
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ロビーです。
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宅配ボックス、メールコーナーです。
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バルコニーからの眺望です。
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敷地内プレイロットです。
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駐車場入口です。
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駐車場です。
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駐輪場です。
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ＪＲ南武線「津田山」駅
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マックスバリュ津田山店
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ファミリーマート津田山駅北店
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川崎市立下作延小学校
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川崎子ども夢パークまで約220ｍ 徒歩3分です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～ＰＯＩＮＴ～
◇２０２４年３月リフォーム完成予定
●全室クロス、フローリング新規張替
●全室建具新規交換
●キッチン・トイレ・洗面化粧台・バス新規交換
◇最上階南向き住戸 ７階建て７階部分
◇敷地内にプレイロット有（ブランコ・ベンチ等）
◇宅配ボックス有
◇ＴＥＳ温水式床暖房有（リビングダイニング・洋室４.３帖部分）
◇アウトフレーム工法
柱を住戸の外側に出す工法のため、部屋のコーナー部分の隅々まで利用ができ、
家具の配置等、使いやすい間取り設計になっております
◇二重床工法
◇専有面積：６８.６２㎡
◇バルコニー面積：９.４５㎡
◇間取り：２ＳＬＤＫ
～Life information～
●ＪＲ南武線「久地」駅／約800m(徒歩10分)
●マックスバリュ津田山店／約640m(徒歩8分)
●ファミリーマート津田山駅北店／約450m(徒歩6分)
●川崎市立下作延小学校／約630m(徒歩8分)
●川崎子ども夢パーク／約220m(徒歩3分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング／納戸
- リフォーム
-
●2024年03月／全室クロス・フローリング新規張替
●2024年03月／全室建具新規交換
●2024年03月／キッチン・トイレ・洗面化粧台・バス新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／外観タイル張り
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マックスバリュ津田山店 徒歩8分（約640m）
●ファミリーマート津田山駅北店 徒歩6分（約450m）
●川崎市立下作延小学校 徒歩8分（約630m）
●川崎子ども夢パーク 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 南武線「津田山」駅徒歩8 分 南武線「久地」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 68.62m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.45m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設（株）／（株）森組 | ||
| 管理費(月額) | 11,320円 | 修繕積立金(月額) | 8,990円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-134
担当:外舘 拓海
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 高津区溝口１－９－１ 三井住友銀行溝ノ口ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズガーデン久地
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担当者からのひとこと
溝の口営業センター 外舘 拓海
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
担当の『外舘(とだて)』と申します。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-588-134