ベイサイドタワー晴海
地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆住友不動産販売「専任媒介」物件◆
- 現地外観写真・・・地上33階建、鉄筋コンクリート造
- 現地外観写真・・・総戸数352戸のタワーレジデンス
- バルコニーからの眺望写真（バルコニーは東向き）
- バルコニーからの眺望写真（バルコニーは東向き）
- バルコニーからの眺望写真（バルコニーは東向き）
- LD（約11.0帖）、洋室（約5.0帖）
- LDK（約14.4帖）
- キッチン（約3.4帖）・・・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー
- 洗面室
- 浴室・・・浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ
- 浴室・・・浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ
- お手洗い・・・タンクレストイレ、独立手洗いカウンター
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- ロビー
- 車寄せ
- 公開空地
- 前面道路
- 都営大江戸線「勝どき」駅まで約800m 徒歩10分
間取り図
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現地外観写真・・・地上33階建、鉄筋コンクリート造
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現地外観写真・・・総戸数352戸のタワーレジデンス
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バルコニーからの眺望写真（バルコニーは東向き）
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バルコニーからの眺望写真（バルコニーは東向き）
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バルコニーからの眺望写真（バルコニーは東向き）
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LD（約11.0帖）、洋室（約5.0帖）
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LDK（約14.4帖）
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キッチン（約3.4帖）・・・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー
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洗面室
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浴室・・・浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ
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浴室・・・浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ
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お手洗い・・・タンクレストイレ、独立手洗いカウンター
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玄関
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バルコニー
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バルコニー
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ロビー
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車寄せ
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公開空地
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前面道路
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都営大江戸線「勝どき」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.08％
- 年間想定賃料等
- 354万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【地下2階付地上33階建、総戸数352戸のタワーレジデンス】
◇お部屋（Room）◇
・33階建の29階、東向き、眺望良好
・専有面積：66.24㎡
・間取り：３ＬＤ・Ｋ
・専有面積とは別に専用トランクルーム有(面積：0.72㎡／所在階：地下1階)
・ウォークインクローゼットなど複数の収納有
・対面式カウンターキッチン
◆設備・仕様◆
・キッチン：ディスポーザー、水栓一体型浄水機、食器洗浄乾燥機
シングルレバー混合水栓、シャワーノズル、静音シンク
・リビング・ダイニング：床暖房、モニター付きインターホン
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩1分（約70m）
●マルエツ晴海三丁目店 徒歩2分（約160m）
●区立黎明橋公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区晴海３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,480万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 66.24m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 29階部分／地上33階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.02m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 352 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 前田建設 | ||
| 管理費(月額) | 26,845円 | 修繕積立金(月額) | 15,100円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～42,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
月島勝どきマンションプラザ 北村 光司
本件は、賃貸中の物件ですが定期賃貸借契約（2022年7月22日～2026年7月21日まで）です。
定期賃貸借契約後は自己使用可能でございます。
物件のご質問に関しましては、担当：北村までお気軽にお申し付けくださいませ。
＊お電話等でのお問合わせ＊
◆フリーコール ：0120-210-447
※メール、SMS、ZOOM対応も可能でございます。土・日・祝日も営業しております。
＊お住み替えサポート＊
◆買主様向けサービスがございます。詳細は、弊社HPをご参照ください。
◇資金計画のご提案、住宅ローンのサポート等も承っております。
また、本物件以外のご質問やご相談も承っておりますのでお気軽にお申し付けくださいませ。
例えば、
・他物件のご紹介
・ご所有不動産の売却相談 等。