中古マンション

1億8,500万円

ドゥ・トゥール　イースト

中古マンション

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●22階●専有面積70.98㎡●フリーコール：0120-210-447

東京都中央区晴海３丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分

専有面積70.98m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造・2015年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
洗面所
洗面台
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

～光景となる象徴　DEUX TOURS～

【Access】
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

【Room】
□専有面積：70.98㎡（専有面積にはトランクルーム面積1.03㎡を含みます）
□間取り：2LDK
□22階部分　～眺望良好～

【Sales Point】
◆地上52階建免震タワーマンション
◆住友不動産旧分譲
◆トリプルセキュリティシステム
◆プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
◆各階24時間ゴミ出し可能　※粗大ごみは除く
◆トランクルームあり（無償）
◆共用SPA（ドライ・スチーム）料金1人/150円　外気浴も可能。
◆LDの天井高は2，500ｍｍ

◆1418サイズのバスルームにミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機有り
◆シャトルバス　区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円

【共用施設】（一部有償）
・EAST棟2階　SPA/フィットネスジム/キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム
・WEST棟2階　オーナーズスイート/パーティラウンジ/パーティスタジオ
・WEST棟43階ビューラウンジ

【周辺環境】
・セブンイレブン晴海3丁目店まで約20ｍ（徒歩1分）
・どらっぐぱぱす晴海店まで約50ｍ（徒歩1分）
・マルエツ晴海三丁目店まで約50ｍ（徒歩1分）
・聖カタリナ病院まで約100ｍ（徒歩2分）
・黎明橋公園まで約190ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

『ドゥ・トゥール　EAST』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。

本マンションは、住友不動産旧分譲の地上52階建免震タワーマンションです。
SPAやビューラウンジ、フィットネスジム等の共用施設が大変充実しております。

本物件は22階につき眺望良好のお部屋になっております。
専有面積：70.98㎡（専有面積にはトランクルーム面積1.03㎡を含みます）の2LDKの間取りで、洋室（約6.0帖）にはウォークインクローゼットがあり収納豊富なお部屋になっております。
また、キッチンにはディスポーザーがあり日々のお住まいに快適を提供します。

本物件ご内見希望やご質問、資金計画のご相談等は、担当「北村（キタムラ）・春田（ハルタ）」までお気軽にご連絡ください。

周辺環境

・マルエツ晴海三丁目店　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン晴海３丁目店　徒歩1分（約20m）
・黎明橋公園　徒歩3分（約190m）

物件詳細

物件名	ドゥ・トゥール　イースト
物件番号	131P3094
所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	1億8,500万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.98m²(壁芯)
所在階構造	22階部分／地上52階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年09月
バルコニー（テラス）面積	5.08m²
採光方向	北
総戸数	1450戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	22,098円
修繕積立金(月額)	12,150円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にはトランクルーム面積１．０３㎡含みます・総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画