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  • シティハウス東京八重洲通り

中古マンションシティハウス東京八重洲通り

【表面利回り3.10%】最上階16階・日当たり眺望良好/7路線7駅利用可能な立地/住友不動産分譲マンション

価格

8,500万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40m2 (壁芯)
所在階
16階部分/地上16階地下1階建て・RC造
築年月
2019年10月
所在地
東京都中央区新川2丁目
交通
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅徒歩3 分
東京メトロ東西線茅場町」駅徒歩8 分
都営浅草線宝町」駅徒歩12 分
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  • バルコニーからの眺望
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  • 洗面所
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  • トイレ内の手洗い場
  • 廊下
  • 館銘板
  • モニター付きオートロック
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  • 三口コンロ
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.1
年間想定賃料等
264万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【ACCESS】
    ●東京メトロ日比谷線/JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩3分
    ●東京メトロ東西線/日比谷線「茅場町」駅 徒歩8分
    ●東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩13分
    ●都営浅草線「宝町」駅 徒歩12分
    ●東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩14分
    ●都営浅草線/東京メトロ東西線「日本橋」駅 徒歩15分
    ●JR山手線「東京」駅 徒歩18分

    【POINT】
    □表面利回り:3.10%
     月額賃料220000円(非課税)
     年間賃料2640000円(非課税)
     ※2024年5月25日現在

    □専有面積:40.00u / 1LDK□地上16階地下1階建て16階部分
    □2019年10月築
    □7路線7駅利用可能
    □管理体制/日勤(時間外は警備員が対応)
    □24時間ゴミ出し可能(粗大ゴミ除く)
    □新築時売主:住友不動産、村本建設施工
    □内廊下設計
    □宅配ボックス
    □防災備品
    □ハンズフリーキー
    □トリプルオートロックシステム
    (エントランス・エレベーター・住戸)
    □最上階16階部分
    □1LDK 40.00u
    □LDKに床暖房
    □キッチン天然石カウンター
    □ショット社製ガラストッププレート
    □静音シンク採用
    □浴室暖房乾燥機

    【周辺環境】
    ◆スーパーマーケットリコス新川2丁目店まで約220m 徒歩3分
    ◆マルエツプチ新川一丁目店まで約370m 徒歩5分
    ◆ナチュラルローソン新川二丁目店まで約50m 徒歩1分
    ◆中央区立明正小学校まで約230m 徒歩3分
    ◆中央区立越前堀児童公園まで約280m 徒歩4分

担当者からのひとこと

月島勝どきマンションプラザ 中村 直登

この度は「シティハウス東京八重洲通り」の物件詳細をご覧くださり
ありがとうございます。
本物件は7路線7駅利用可能な立地、住友不動産分譲のマンションです。


詳細な資料請求、その他不動産購入・売却に関するご相談等お気軽に【担当:中村】ご相談下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
最上階/南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
床暖房/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥機/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中央区新川2丁目
価格 8,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線八丁堀」駅徒歩3 分
東京メトロ東西線茅場町」駅徒歩8 分
都営浅草線宝町」駅徒歩12 分
間取り 1LDK
専有面積 40m2(壁芯)
所在階・構造 16階部分/地上16階地下1階建て・RC造 築年月 2019年10月
バルコニー(テラス)面積 4.89m2 採光方向 南西
総戸数 101 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 村本建設
管理費(月額) 12,190円 修繕積立金(月額) 4,850円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:中村 直登

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島勝どきマンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 131P3176

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