ステーションポートタワー
JR山手線「日暮里」駅ペデストリアンデッキ直結徒歩１分 月額２７万円のオーナーチェンジ物件
- ２５階建免震構造タワーマンション
- ２５階建免震構造タワーマンション
- ２５階建免震構造タワーマンション
- ＪＲ「日暮里」駅
ペデストリアンデッキ直結徒歩1分 - １階エントランス
- １階エントランス
- ３階エントランス
- ３階エントランス
- 便利な宅配ボックス
- 集合郵便受け
- ペデストリアンデッキ
- ＪＲ「日暮里」駅
ペデストリアンデッキ直結徒歩1分 - 機械式駐車場入口（車種による）
- ＪＲ山手線日暮里駅まで約80m 徒歩1分
- ＪＲ山手線日暮里駅まで約80m 徒歩1分
間取り図
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２５階建免震構造タワーマンション
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２５階建免震構造タワーマンション
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２５階建免震構造タワーマンション
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ＪＲ「日暮里」駅
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１階エントランス
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１階エントランス
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３階エントランス
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３階エントランス
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便利な宅配ボックス
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集合郵便受け
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ペデストリアンデッキ
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ＪＲ「日暮里」駅
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機械式駐車場入口（車種による）
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ＪＲ山手線日暮里駅
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ＪＲ山手線日暮里駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.94％
- 年間想定賃料等
- 324万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件
月額賃料 ２７０，０００円（年間３，２４０，０００円）
表面利回り ２．９４％
◆ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅ペデストリアンデッキ直結徒歩１分
◆専有面積：７５．３４㎡の２Ｌ・ＤＫ
◆免震構造タワーマンション２２階部分
◆地上２５階建地下２階付 総戸数１４５戸
◆南西・北西の角部屋
◆共用部分にゲストルーム（有償）
◆ＩＨコンロ、水栓一体型浄水器
◆温水洗浄付便座
◆２４時間ゴミ出し可
◆宅配ボックス-------------------------------------------------------------
【周辺施設】
■マルマンストア日暮里店／約160ｍ(徒歩2分)
■セブンイレブン日暮里駅前北店／約60ｍ(徒歩1分)
■区立ひぐらし小学校／約400ｍ(徒歩5分)
■区立諏訪台中学校／約560ｍ(徒歩7分)
■日暮里南公園／約680ｍ(徒歩9分)
■日暮里医院／約240ｍ(徒歩3分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／収納スペース／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／バス専用／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルマンストア日暮里店 徒歩2分（約160m）
●区立ひぐらし小学校 徒歩5分（約400m）
●区立諏訪台中学校 徒歩7分（約560m）
●セブンイレブン日暮里駅前北店 徒歩1分（約60m）
●日暮里南公園 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
|
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| 交通 | 山手線「日暮里」駅徒歩1 分 京浜東北・根岸線「日暮里」駅徒歩1 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 75.34m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 22階部分／地上25階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 145 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | ひぐらしの里再開発組合 | ||
| 施工会社 | 戸田・西松・長浜建設共同企業体 | ||
| 管理費(月額) | 34,687円 | 修繕積立金(月額) | 23,740円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額540円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：36,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
日暮里営業センター 三好 英二
ＪＲ山手線の日暮里駅ペデストリアンデッキから直結した徒歩１分の免震構造タワーマンションです。
２２階部分につき眺望良好で、浴室に窓を設けており通風も良好です。
物件に関するご質問等ございましたら、下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０－２８８－８４９（担当：三好）