ローヤルシティ西日暮里｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（131S3109）

ローヤルシティ西日暮里

オーナーチェンジ物件／東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで徒歩２分／利回り４．５９％

価格

4,960万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 57.24m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年06月

所在地: 東京都荒川区西日暮里５丁目

交通: 山手線「西日暮里」駅徒歩4 分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩2 分
山手線「日暮里」駅徒歩9 分

外観
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック操作盤
集合郵便受け
２４時間宅配ボックス
管理員室
駐輪場出入口
ごみ置き場
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで約140m　徒歩２分
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅まで約190m　徒歩３分
ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅まで約250m　徒歩４分
ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅まで約700m　徒歩９分

間取り図

外観
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック操作盤
集合郵便受け
２４時間宅配ボックス
管理員室
駐輪場出入口
ごみ置き場
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅
ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅
ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.59％

年間想定賃料等: 228万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

日暮里営業センター鈴木　真磨

この度は、「ローヤルシティ西日暮里」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで徒歩２分に存します。
オーナーチェンジの物件です。

２００３年６月築のマンションで、お部屋は９階部分の角部屋、専有面積は５７．２４㎡（壁芯）、
間取りは２ＬＤＫです。

本物件やその他、不動産に関して、ご不明点等ございましたらお気軽にご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都荒川区西日暮里５丁目
価格	4,960万円
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩4 分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩2 分山手線「日暮里」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	57.24m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2003年06月
バルコニー（テラス）面積	6.39m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	18 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	藤澤建設（株）
施工会社	藤澤建設（株）
管理費(月額)	16,080円	修繕積立金(月額)	16,950円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室外機置場：４．７３㎡・ペット飼育可（管理規約等による）・都市計画道路が敷地にかかっています。