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シンシティ浅草橋

■オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．４７％）※2024年3月8日現在■2006年9月築

価格

2,550万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 25.37m²

所在階: 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年09月

所在地: 東京都台東区蔵前１丁目

交通: 都営浅草線「蔵前」駅徒歩4 分
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩4 分
総武線「浅草橋」駅徒歩6 分

外観
外観
外観
外観
エントランス
ロビー
ロビー
管理人室
館銘板
駐輪場
メールボックス
集中オートロックインターホン
前面道路
前面道路
宅配ボックス

間取り図

外観
外観
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エントランス
ロビー
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管理人室
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集中オートロックインターホン
前面道路
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宅配ボックス

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.47％

年間想定賃料等: 114万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八重洲営業センター真次　晃希

この度は【シンシティ浅草橋】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、2006年9月築のオーナーチェンジ物件（表面利回り4.47％）です。
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩4分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分と利便性の高い立地です。

不動産購入のご検討の際には、ぜひ一度現地をご覧になることを強くお勧めいたします。
インターネットでは気づかなかった点や、新しい発見がきっと見つかる事と思われます。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／エアコン／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン台東浅草橋３丁目店　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	東京都台東区蔵前１丁目
価格	2,550万円
交通	都営浅草線「蔵前」駅徒歩4 分都営浅草線「浅草橋」駅徒歩4 分総武線「浅草橋」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム	専有面積	25.37m²
所在階・構造	4階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2006年09月
バルコニー（テラス）面積	2.14m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	13 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／合人社計画研究所
新築時売主	株式会社トータルクリエイト
施工会社	株式会社ゼファー
管理費(月額)	12,500円	修繕積立金(月額)	4,400円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・部屋の畳数は不明です。