【2025年3月頃リフォーム完成予定】103.42㎡の南東向き角部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
自走式駐車場 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
～リフォーム内容～【2025年3月頃リフォーム完成予定】
〇全室クッションフロア張替え
〇全室壁紙張替え
〇全室建具交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
┏┓おすすめポイント
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〇専有面積103.42㎡ 間取り3LDK
〇南東向き角部屋につき陽当り良好
〇専用使用権の駐車場あり（月額無料）（車種による）
┏┓交通
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〇小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18分
〇東急田園都市線「用賀」駅徒歩19分
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ファミリーマート桜丘世田谷通り店（約260ｍ）徒歩4分
〇サミットストア桜店（約970ｍ）徒歩13分
〇用賀小学校（約620ｍ）徒歩8分
〇ドラッグぱぱす世田谷桜丘店（約300ｍ）徒歩4分
〇上用賀公園（約170ｍ）徒歩3分
〇ＪＲＡ馬事公苑（約280ｍ）徒歩4分
担当からのひとこと
103.42㎡の広々とした、南東向きの角住戸でございます。
2025年3月頃のリフォーム完成を予定しております。
南東向きの角部屋のお部屋で日当たり良好です。また、近隣にはスーパー・コンビニなどの施設も充実しております。
ぜひ一度、現地をご内見いただけますと幸いです。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、担当しております「馬事公苑前ハイム２号棟」のページを
ご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより
周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、プロの目から見た
長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート桜丘世田谷通り店 徒歩4分（約260m）
・サミットストア砧店 徒歩13分（約970m）
・ドラッグぱぱす世田谷桜丘店 徒歩4分（約300m）
・上用賀公園 徒歩3分（約170m）
・ＪＲＡ馬事公苑 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 馬事公苑前ハイム２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 132H3044 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上用賀２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18 分 東急田園都市線「用賀」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 103.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1968年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.19m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 253 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 17,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,760円 |
| その他月額費用 | その他:月額10,192円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
