パークタワー晴海
【34階／2LD・K＋WIC＋SIC】全居室からスカイツリーを望みます
- 外観（右）
- LD約14.0帖
- LDK 約18.8帖
- バスルーム1418サイズ
- 洋室 約6.0帖
- パウダールーム
- トイレ
- パントリー 約1.0帖
- 玄関には姿見を設置
- シューズインクローゼット
- バルコニー 透明タイプの手すり
- バルコニーからの眺望
スカイツリーを望みます - バルコニーからの眺望
開放的な眺望が愉しめます - バルコニーからの眺望（夜景）
- バルコニーからの眺望（夜景）
- エントランスホール
- ギャラリーエントランス
- グランデッキ
- キャビンラウンジ
- 天空キャビン(スカイラウンジ)
- キッズスクエア
- トレジャーテラス
- ランプテラス
- デッキテラス
- アクティブステーション（フィットネス）
- オーナーズリビング
- コインランドリー
- 内廊下には各部屋アルコーブがあり、プライバシー性が保たれています。
玄関すぐ隣にトランクルーム付き(無料) - 外観（右）
- 晴海鉄道橋に遊歩道が整備される予定です。（2026年4月以降）晴海鉄道橋まで約120ｍ
間取り図
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外観（右）
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LD約14.0帖
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LDK 約18.8帖
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バスルーム1418サイズ
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洋室 約6.0帖
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パウダールーム
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トイレ
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パントリー 約1.0帖
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玄関には姿見を設置
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シューズインクローゼット
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バルコニー 透明タイプの手すり
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望（夜景）
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バルコニーからの眺望（夜景）
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エントランスホール
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ギャラリーエントランス
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グランデッキ
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キャビンラウンジ
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天空キャビン(スカイラウンジ)
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キッズスクエア
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トレジャーテラス
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ランプテラス
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デッキテラス
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アクティブステーション（フィットネス）
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オーナーズリビング
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コインランドリー
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内廊下には各部屋アルコーブがあり、プライバシー性が保たれています。
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外観（右）
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晴海鉄道橋に遊歩道が整備される予定です。（2026年4月以降）晴海鉄道橋まで約120ｍ
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:30～17:00 2024/4/28(日) 10:30～17:00 2024/4/29(月) 10:30～17:00
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開催場所
東京都中央区晴海２丁目
- ◇オープンルーム開催◇ 現地にて【3416号室】をお呼び出しください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇お部屋の特徴◇
□48階建34階部分 眺望良好
□2LD・K+WIC+SIC 73.83㎡(トランクルーム面積0.76㎡を含む）
□設備・仕様
・TES式浴室暖房乾燥機
・TES温水式床暖房（LD部分）
・開口部には断熱効果、結露対策が見込めるLow-Eガラスを採用
・キッチンには食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―有り
・LD天井高は約2600ｍｍ
◇マンションの特徴◇
□免震＋連結制振構造(DFSハイブリッド)採用
長周期地震と短周期地震に対する免震二重構造を制振構造で連結し、
長周期地震、直下型地震まで多様な地震動に対して揺れを軽減する構造です。□施工会社：大林組
□24時間セキュリティシステム採用、24時間有人管理(夜間は警備員対応)
□各階にゴミ置場有、24時間ゴミ出し可(粗大ゴミを除く)
□内廊下設計
□敷地内にコンビニエンスストア(セブンイレブン晴海2丁目店)有(約10m)
◇充実の共用施設◇(※一部有償)
□1階
・オーナーズリビング
・トレジャーテラス
・アクティブパーク
・キッズフィールド
□2階
・オーナーズキャビン(ゲストルーム)：3室
・ランプテラス
・キッズスクエア
・キャビンラウンジ
・カフェコーナー
・ピアノステージ
・アクティブステーション、
・グランデッキ
・ミニコンビニ
□3階
・オープンビューラウンジ
□36階
・天空キャビン(スカイダイニング、スカイラウンジ)
□小型犬は1住戸につき2匹まで飼育可能です。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 楽器相談／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン晴海二丁目店 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区晴海２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,380万円
|
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11 分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14 分 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 73.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 34階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.05m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1076戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル／その他３社 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理費(月額) | 23,990円 | 修繕積立金(月額) | 8,860円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,200円／その他:月額150円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
豊洲マンションプラザ 藤井 秀一
『パークタワー晴海』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産他による分譲（新築時売主）、
大林組による施工の地上48階建、総戸数1076戸のタワーマンションです。
分譲マンションとしては初の試みとしてマンション外構部のコンセプトデザインを
オリエンタルランドが手掛けており、中央区という都心での生活の中に、
緑豊かな自然が調和する住環境となっております。
お部屋は34階部分につき、眺望良好です。
リビングは整形に近く、家具配置がしやすいです。
また、全居室がバルコニーに面しており、一望できる眺望は居住者様の人生を活気あふれ、豊かなものに
してくれます。
本マンションに関するお問い合わせや資料請求は、担当「藤井」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。