• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • シティハウス豊洲キャナルテラス

中古マンションシティハウス豊洲キャナルテラス

【オーナーチェンジ物件】3LDK/71.11m/東向き角住戸/収納豊富なお部屋

価格

6,900万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
71.11m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2012年08月
所在地
東京都江東区塩浜1丁目
交通
東京メトロ有楽町線豊洲」駅徒歩12 分
東京メトロ東西線木場」駅徒歩15 分
京葉線越中島」駅徒歩16 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス @
  • エントランス A
  • 風除室 @
  • 風除室 A
  • 風除室 B
  • オートロック
  • エントランスホール @
  • エントランスホール A
  • エントランスホール B
  • メールコーナー
  • 宅配ボックス
  • エレベーターホール
  • 駐車場 @
  • 駐車場 A
  • マンションエンブレム
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩15分
  • JR京葉線「越中島」駅まで徒歩16分
  • アーバンドックららぽーと豊洲まで約1400m 
  • スーパービバホーム豊洲店まで約800m
  • イトーヨーカドー木場店まで約600m
  • セブンイレブン江東塩浜2丁目店まで約300m
  • セブンイレブン江東枝川店まで約600m
  • ミニストップ 江東枝川1丁目店まで約800m
  • 浜園公園まで約200m
  • あさなぎ公園まで約650m
  • えだがわこどもひろばまで約650m
  • 江東区立塩浜保育園まで約700m
  • 外観 A

間取り図

  • 外観

  • エントランス @

  • エントランス A

  • 風除室 @

  • 風除室 A

  • 風除室 B

  • オートロック

  • エントランスホール @

  • エントランスホール A

  • エントランスホール B

  • メールコーナー

  • 宅配ボックス

  • エレベーターホール

  • 駐車場 @

  • 駐車場 A

  • マンションエンブレム

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分

  • 東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩15分

  • JR京葉線「越中島」駅まで徒歩16分

  • アーバンドックららぽーと豊洲

  • スーパービバホーム豊洲店まで約800m

  • イトーヨーカドー木場店まで約600m

  • セブンイレブン江東塩浜2丁目店まで約300m

  • セブンイレブン江東枝川店まで約600m

  • ミニストップ 江東枝川1丁目店まで約800m

  • 浜園公園まで約200m

  • あさなぎ公園まで約650m

  • えだがわこどもひろばまで約650m

  • 江東区立塩浜保育園まで約700m

  • 外観 A

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.73
年間想定賃料等
258万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇賃料(令和6年1月12日現在)
     月額賃料収入:金215,000円(非課税)
     年額賃料収入:金2,580,000円(非課税)
     想定利回り:3.73%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ◆お部屋の特徴◆
    ・15階建2階部分
    ・間取り:3LD・K+S+2WIC
     ※S=納戸
     ※WIC=ウォークインクローゼット
    ・専有面積:71.11u 
    ・洋室約6.2帖と洋室約5.3帖のお部屋にウォークインクローゼット有り
    ・約0.7帖の納戸有り
    ・窓を設けたキッチンは開放的な視界もうれしい対面カウンタータイプを採用
    ・LDにTES式床暖房有り
    ・浴室にミストサウナ有り
    ・バルコニーからは汐見運河を望みます♪

    ◆マンションの特徴◆
    ・地上15階建 ・総戸数144戸 ・2012年8月築
    ・新築時売主:住友不動産株式会社
    ・24時間ゴミ出し可能※粗大ごみを除く
    ・センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキーを採用

    ◆周辺情報◆
    〇まいばすけっと塩浜一丁目店まで約350m
    〇浜園公園まで約200m
    〇みやさか内科まで約200m
    〇セブンイレブン江東塩浜二丁目店まで約300m
    〇塩浜保育園まで約700m
    〇イトーヨーカドー木場店まで約600m
    〇スーパービバホーム豊洲店まで約800m
    〇アーバンドックららぽーと豊洲まで約1400m

担当者からのひとこと

豊洲マンションプラザ 谷中 瑞基

この度は【シティハウス豊洲キャナルテラス 2階】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

シティハウス豊洲キャナルテラスは、地上15階建、全144邸が汐見運河を臨む開放感あふれるマンションです。
エントランス脇にはシンボルツリーを始めとし、環境にも配慮した植栽を配しており、
優雅な迎賓の雰囲気を醸し出しております。
エントランスがある共用棟と住宅棟とを独立させ、エントランスにタイルを施した、
優雅なデザインをあしらっております。

また、共用棟には屋上緑化を実施し、環境にも配慮しております。
エントランスホールは天井高約5mの天井近くまでガラス窓を配し、開放感あふれる空間を創出。
訪れる方を優雅に出迎える空間を創り上げております。


本物件はワイドサッシュを採用した、2面開口の東向き角住戸のお部屋となります。
専有面積71.11u、3LD・K+S+WICタイプの間取りとなっております。

更には、洋室約6.2帖と洋室約約5.3帖のお部屋にはウォークインクローゼット、
廊下部分には約0.7帖の納戸があり、収納豊富なお部屋です。


イトーヨーカドー木場店(約600m)、スーパービバホーム豊洲店(約800m)、
ららぽーと豊洲(約1400m)などの大型複合商業施設が近隣に立地し、
豊かで便利な住環境を実現しております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 複層ガラス
  • 納戸
  • リフォーム済み
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/温水洗浄便座/複層ガラス/都市ガス/給湯/納戸
リフォーム

●2021年01月/キッチンガスコンロ、全面プッシュ式レジスター交換

●2021年01月/リビング室内エアコン新設、洗面台鏡交換

●2021年01月/全面クロス張替、その他全面補修

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • CATV
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
CATV/エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと塩浜1丁目店 徒歩5分(約350m)
●浜園公園 徒歩3分(約200m)
●みやさか内科 徒歩3分(約200m)
●セブンイレブン江東塩浜2丁目店 徒歩4分(約300m)
●イトーヨーカドー木場店 徒歩8分(約600m)

物件詳細

所在地 東京都江東区塩浜1丁目
価格 6,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅徒歩12 分
東京メトロ東西線木場」駅徒歩15 分
京葉線越中島」駅徒歩16 分
間取り 3LDK
専有面積 71.11m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2012年08月
バルコニー(テラス)面積 10.76m2 採光方向
総戸数 144 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 鴻池組
管理費(月額) 7,186円 修繕積立金(月額) 14,550円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:13,000円〜23,500円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-944-997

担当:谷中 瑞基

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都江東区豊洲4−1−23 ティ・ビィ豊洲ビル 5階
豊洲マンションプラザ

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

このマンションの他の売出中物件

シティハウス豊洲キャナルテラス

現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

0120-944-997

担当:谷中 瑞基

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 132I3091

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

豊洲マンションプラザ/谷中 瑞基

0120-944-997

物件番号 132I3091

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談