ファミール浜園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A32I3082）

ファミール浜園

【新規内装リフォーム物件(2024年4月完了済)】４ＬＤＫ/１１９.２３㎡/南東×南西角住戸/８階部分

価格

9,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 119.23m²

所在階: 8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年08月

所在地: 東京都江東区塩浜１丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12 分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17 分

現地外観
現地外観(画像中央)
リビングダイニング①
リビングダイニング②
リビングダイニング③
キッチン①
キッチン②
洋室(約8.8帖)
洋室(約6.8帖)
トイレ
玄関
バルコニーからの眺望(南西側)
バルコニーからの眺望(南側)
エントランス
ロビー
エレベーターホール
メールコーナー
敷地内公園まで約10ｍ
自走式駐車場
駐車場入り口
まいばすけっと塩浜１丁目店まで約１０ｍ
スーパービバホーム豊洲店まで約６１０ｍ
セブンイレブン江東枝川店まで約３４０ｍ
ミニストップ江東枝川店まで約３４０ｍ
あさなぎ公園まで約３００ｍ
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
新交通ゆりかもめ線「豊洲」駅まで徒歩12分
東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩17分

間取り図

現地外観
現地外観(画像中央)
リビングダイニング①
リビングダイニング②
リビングダイニング③
キッチン①
キッチン②
洋室(約8.8帖)
洋室(約6.8帖)
トイレ
玄関
バルコニーからの眺望(南西側)
バルコニーからの眺望(南側)
エントランス
ロビー
エレベーターホール
メールコーナー
敷地内公園まで約10ｍ
自走式駐車場
駐車場入り口
まいばすけっと塩浜１丁目店まで約１０ｍ
スーパービバホーム豊洲店まで約６１０ｍ
セブンイレブン江東枝川店まで約３４０ｍ
ミニストップ江東枝川店まで約３４０ｍ
あさなぎ公園まで約３００ｍ
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
新交通ゆりかもめ線「豊洲」駅まで徒歩12分
東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩17分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都江東区塩浜１丁目
【予約制内覧会開催!】事前に必ず予約してください。担当：了戒

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

豊洲マンションプラザ了戒健太

この度は『ファミール浜園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩１２分、新交通ゆりかもめ線「豊洲」駅徒歩１２分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１７分と、２駅３路線が利用可能です。

また、こちらのマンションは総戸数468戸、地上14階建てのマンションです。
株式会社間組、前田建設工業株式会社、小田急建設株式会社によって建てられました。
南東・南西向きのバルコニーの為、陽当り・通風良好なお部屋です。
約１３.９７㎡のバルコニーから豊洲運河を望む眺望をお楽しみいただけます。

詳細な資料請求、ご案内希望等ご相談などがございましたら、お気軽に担当【了戒】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年04月／システムキッチン、ユニットバス、給湯器、トイレ交換他

●2024年04月／クロス、フローリング・フロアタイル張替、

●2024年04月／建具・玄関収納交換、ハウスクリーニング他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン江東枝川店　徒歩5分（約340m）
●区立塩浜一丁目公園　徒歩2分（約130m）
●あさなぎ公園　徒歩4分（約300m）
●スーパービバホーム豊洲店　徒歩8分（約610m）
●ミニストップ江東枝川１丁目店　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	東京都江東区塩浜１丁目
価格	9,480万円
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12 分東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	119.23m²
所在階・構造	8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年08月
バルコニー（テラス）面積	13.97m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	468 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅
施工会社	間組、前田建設工業、小田急建設
管理費(月額)	20,980円	修繕積立金(月額)	16,690円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：13,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介