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Ｇｒａｃｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｕｅｎｏ(3,800万円/ワンルーム/13階)

Ｇｒａｃｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｕｅｎｏ

オーナーチェンジ物件／「上野」駅徒歩７分／１４階建て１３階部分

価格

3,800万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 35.76m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 東京都台東区下谷１丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5 分
山手線「上野」駅徒歩7 分
京成本線「京成上野」駅徒歩14 分

外観
エントランス
エンブレム
外観
外観
外観
インターホン
前面道路
前面道路
東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで約365m　徒歩５分
JR線、東京メトロ「上野」駅まで約500m　徒歩７分
セブンイレブン台東北上野1丁目店まで約140m　
まいばすけっと台東下谷1丁目店まで約400m　
ウェルシア台東入谷店まで約450m　
上野郵便局まで約280m

間取り図

外観
エントランス
エンブレム
外観
外観
外観
インターホン
前面道路
前面道路
東京メトロ日比谷線「入谷」駅
JR線、東京メトロ「上野」駅
セブンイレブン台東北上野1丁目店
まいばすけっと台東下谷1丁目店
ウェルシア台東入谷店
上野郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.78％

年間想定賃料等: 144万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター崎元航

この度は『Grace Court Ueno』の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は台東区下谷に位置するオーナーチェンジ物件で、３駅１１路線が利用可能となっており、東北・上越・北陸新幹線の停車駅である「上野」駅までは徒歩７分の場所にあります。

また、不動産投資に関するご質問も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都台東区下谷１丁目
価格	3,800万円
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5 分山手線「上野」駅徒歩7 分京成本線「京成上野」駅徒歩14 分
間取り	ワンルーム	専有面積	35.76m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南東
総戸数	60 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／マイムコミュニティー
新築時売主	都市綜研インベストバンク株式会社
施工会社	有限会社ｔｅａｍ２ＤＫ
管理費(月額)	9,700円	修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。