レーベンシティオ上野桜木
■JR山手線「鶯谷」駅徒歩4分 ■オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- マンションエンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 前面歩道、道路
- 前面歩道、道路
- ＪＲ山手線 鶯谷駅まで約270m 徒歩４分
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅まで約950m 徒歩１２分
- セブンイレブン 上野桜木２丁目店まで約240m 徒歩３分
- 業務スーパー 上野公園店まで約480m 徒歩６分
- ドラッグストアスマイル 鶯谷店まで約300m 徒歩４分
- 藤本クリニックまで約530m 徒歩７分
- 台東区立谷中清水町公園まで約690m 徒歩９分
- 台東桜木郵便局まで約700m 徒歩９分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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マンションエンブレム
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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宅配ボックス
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前面歩道、道路
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前面歩道、道路
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ＪＲ山手線 鶯谷駅
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東京メトロ日比谷線 入谷駅
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セブンイレブン 上野桜木２丁目店
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業務スーパー 上野公園店
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ドラッグストアスマイル 鶯谷店
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藤本クリニック
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台東区立谷中清水町公園
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台東桜木郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.1％
- 年間想定賃料等
- 114万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成線「日暮里」駅徒歩12分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩12分
■マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造8階建
・2004年4月築
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
■引渡し後買主にてサブリース契約の解除が可能です。
【解除前】
・現況 賃貸中(2024年2月16日現在)
・年間賃料収入 1，140，000円
・表面利回り 4.10％
【解除後】
・想定月額賃料 105，000円
・想定年間賃料収入 1，260，000円
・想定表面利回り 4.53％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都台東区上野桜木１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円
|
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| 交通 | 山手線「鶯谷」駅徒歩4 分 常磐線「日暮里」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 31.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.31m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社タカラレーベン | ||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,800円 | 修繕積立金(月額) | 7,570円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円／町会費:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-250-853
担当:中里 望
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都台東区上野２−７−１３ ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
上野営業センター 中里 望
この度は「レーベンシティオ上野桜木」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR「鶯谷」駅徒歩4分、複数路線利用可能な立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。