【オーナーチェンジ物件】
　月額賃料：80000円（非課税）
　年間賃料：960000円(非課税)
　表面利回り：6.53％(2024年2月9日現在)

◎お部屋について
・東向き住戸　3階部分
・専有面積：24.96�u（約7.55坪）
・東向きバルコニー
　バルコニー面積：2.42�u
・間取り：ワンルーム（約11.4帖）

☆室内リフォーム履歴有（2022年5月完了）
・キッチン交換
・トイレ便座交換
・カーペットタイル貼り込み（洋室部分）
・玄関土間貼り込み
・天井、壁クロス貼替（洋室部分）
・照明器具交換（洋室部分）
・室内クリーニング　等

◎マンションについて
　地上9階建て　
　総戸数81戸
　1980年5月築
　新築時売主：住発株式会社
　施工：東海興業株式会社
　外壁タイル貼り
　夜間オートロック
　1階にコインランドリー有（有料）
　大規模修繕工事（外壁・防水工事）実施済（2014年12月完了）

◎交通アクセス
　JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
　都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅　徒歩15分


※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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