レジェンド押上｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（132Y3094）

レジェンド押上

【投資用】1階部分、専有面積74.66㎡の3LDK

価格

3,500万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.66m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1992年06月

所在地: 東京都墨田区押上３丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8 分

外観
エントランスアプローチ
前面道路
風除室
エレベーターホール
集会室
駐輪場
駐輪場
前面道路
ゴミ置場
東武伊勢崎線・大師線まで約640m　徒歩約8分
セブンイレブン墨田押上1丁目店まで約360m　徒歩約5分
まいばすけっと押上駅前店まで約340m　徒歩約5分

間取り図

外観
エントランスアプローチ
前面道路
風除室
エレベーターホール
集会室
駐輪場
駐輪場
前面道路
ゴミ置場
東武伊勢崎線・大師線
セブンイレブン墨田押上1丁目店
まいばすけっと押上駅前店

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.14％

年間想定賃料等: 180万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ越野　広基

この度は「レジェンド押上」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

当マンションは墨田区押上3丁目に所在し、最寄駅は東武伊勢崎線・大師線「押上」駅徒歩8分です。

1992年6月築の4階建てとなります。

お部屋は角部屋1階部分の南西向きバルコニー、専有面積74.66㎡の3LDKとなります。

本物件はオーナーチェンジ物件となります。
■賃料月額：150，000円
■賃料年額：1，800，000円
■利回り：5．14％
※2023年12月14日現在

物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当越野(こしの)までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-400-772

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都墨田区押上３丁目
価格	3,500万円
交通	東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.66m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1992年06月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	22 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／住友不動産建物サービス
新築時売主	小川建設
施工会社	徳倉建設
管理費(月額)	14,890円	修繕積立金(月額)	24,370円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額4,713円／借地期限:2026年05月（残存期間：2年）
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積が１．００平米と表示されていますが、正しくは不明です。