ロイヤルコート京葉蘇我弐番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13343088）

ロイヤルコート京葉蘇我弐番館

☆JR京葉線【蘇我駅】徒歩11分　☆総戸数336戸のビッグコミュニティ

価格

3,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.28m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年06月

所在地: 千葉県千葉市中央区若草１丁目

交通: 京葉線「蘇我」駅徒歩11 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
エンブレム
エントランス
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
マンション敷地広場
コミュニティハウス
マンション敷地広場
メインエントランス
駐車場
南田公園まで約70m　
千葉市立蘇我小学校まで約770m　
千葉市立蘇我中学校まで約520m

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
エンブレム
エントランス
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
マンション敷地広場
コミュニティハウス
マンション敷地広場
メインエントランス
駐車場
南田公園
千葉市立蘇我小学校
千葉市立蘇我中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千葉営業センター井部　周斗

～Life　Information～
●マルエツ蘇我南町店まで約530ｍ（徒歩7分）
●南田公園まで約70ｍ（徒歩1分）
●ファミリーマート千葉南町三丁目店まで約620ｍ（徒歩8分）
●千葉市立蘇我小学校まで約770ｍ（徒歩10分）
●千葉市立蘇我中学校まで約520ｍ（徒歩7分）

☆不動産の購入を検討中のお客様へ☆
※物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等もあわせて確認して頂きたいと思っております。
室内も大変丁寧に使用されているお住まいの為、ぜひ一度ご内覧頂き、現地にて
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／スロップシンク／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年07月／ディスポーザー交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／24時間セキュリティ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●マルエツ蘇我南町店　徒歩7分（約530m）
●ファミリーマート千葉南町三丁目店　徒歩8分（約620m）
●南田公園　徒歩1分（約70m）
●千葉市立蘇我小学校　徒歩10分（約770m）
●千葉市立蘇我中学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	千葉県千葉市中央区若草１丁目
価格	3,280万円
交通	京葉線「蘇我」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.28m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	2001年06月
バルコニー（テラス）面積	13.6m²／専用庭面積17.9m²	採光方向	南東
総戸数	336 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	大和ハウス工業（株）
施工会社	（株）熊谷組
管理費(月額)	9,830円	修繕積立金(月額)	9,790円
その他月額費用	専用庭使用料:月額360円／駐輪場使用料:月額9,000円／町会費:月額300円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・トランクルーム面積：０．９４㎡