ラフィスタ調布多摩川｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13393093）

ラフィスタ調布多摩川

◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り3.63％　◆2020年7月築

価格

2,800万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 25.52m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2020年07月

所在地: 東京都調布市多摩川５丁目

交通: 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩4 分

現地外観
現地外観
エントランス
エンブレム
エントランス
宅配BOX
モニター付きインターホン
駐輪場
京王相模原線「京王多摩川」駅まで約280m　徒歩4分
ローソン調布多摩川店まで約50m　徒歩1分
調布南高校まで約170m　徒歩3分
ファミリーマート京王多摩川駅前店まで約390m　徒歩5分
京王テニスクラブまで約170m　徒歩3分

間取り図

現地外観
現地外観
エントランス
エンブレム
エントランス
宅配BOX
モニター付きインターホン
駐輪場
京王相模原線「京王多摩川」駅
ローソン調布多摩川店
調布南高校
ファミリーマート京王多摩川駅前店
京王テニスクラブ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.63％

年間想定賃料等: 103万4,880円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

調布営業センター大谷　穣太郎

この度は「ラフィスタ調布多摩川」を閲覧いただきありがとうございます。

本物件は京王線「京王多摩川」駅徒歩4分のオートロック付き物件となります。
また、ペット飼育可（飼育細則有）の為、大切なペットと一緒に暮らせます。

現在は賃貸中となっております。
周辺環境等のご見学いかがでしょうか。

丁寧かつ迅速な行動を心がけ、お客様が安心して不動産取引を終えられるよう全力で努めさせていただきます!
どんな些細な質問でもお気軽にご相談ください。

ご質問や資料のご請求等ございましたら
「大谷」までお気軽にご連絡ください。

フリーコール　0120－062－532

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ローソン調布多摩川店　徒歩1分（約50m）
●調布南高校　徒歩3分（約170m）
●多摩川児童公園　徒歩5分（約400m）
●ファミリーマート京王多摩川駅前店　徒歩5分（約390m）
●京王テニスクラブ　徒歩3分（約170m）

物件詳細

所在地	東京都調布市多摩川５丁目
価格	2,800万円
交通	京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩4 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	25.52m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2020年07月
バルコニー（テラス）面積	3.48m²	採光方向	南西
総戸数	35 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし／STAR合人社
新築時売主	株式会社スタート
管理費(月額)	5,800円	修繕積立金(月額)	1,000円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,650円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介