メイクス武蔵小杉U
【投資用マンション】「向河原」・「武蔵小杉」駅2駅3路線以上利用可/2022年7月築・1K
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.9%
- 年間想定賃料等
- 96万9,576円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜 2駅3路線以上利用可!
■JR南武線「向河原」駅徒歩5分
■JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩10分
■東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩17分
◇専有面積:20.65u
◇バルコニー面積:3.57u
◇2022年7月築・RC造地上7階建1階部分
◇間取り:1K
◇オートロック
◇モニター付インターホン
◇宅配ボックス
◇防犯カメラ
◇オーナーチェンジ物件
◇現況:賃貸中(2023年7月16日現在)
◇年間賃料:969,576円(非課税)
(月間賃料:80,798円)
◇利回り :3.9%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/築5年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●グランツリー武蔵小杉 徒歩13分(約1000m)
●ららテラス武蔵小杉 徒歩15分(約1180m)
●まいばすけっと向河原駅南店 徒歩2分(約150m)
●セブンイレブン川崎中丸子店 徒歩3分(約180m)
●中丸子第1公園 徒歩4分(約300m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 | ||
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価格 | 2,480万円 | ||
交通 | 南武線「向河原」駅徒歩5 分 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)「武蔵小杉」駅徒歩10 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩17 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 20.65m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2022年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.57m2 | 採光方向 | 北東 |
総戸数 | 39 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/メイクスコミュニティー |
新築時売主 | 株式会社メイクス | ||
施工会社 | 株式会社三幸工務店 | ||
管理費(月額) | 6,670円 | 修繕積立金(月額) | 1,040円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
青葉台営業センター 秋本 大輔
閲覧いただきありがとうございます。
『メイクス武蔵小杉U』は、濃淡のグレー系のタイルがおしゃれな、モダンスタイリッシュな外観のマンションです。
「向河原」駅・「武蔵小杉」駅2駅3路線以上利用可能につき、都内・横浜方面などのアクセス良好です。
また「武蔵小杉」駅周辺には大型商業施設が集積されており、毎日のお買い物にも便利な立地です。
本物件は、2022年7月築・地上7階建1階部分につき、階下への音を気にせず生活していただけます。
ぜひ一度、現地や周辺環境を実際にご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【Life Information】
グランツリー武蔵小杉 約1,000m(徒歩13分)
ららテラス武蔵小杉 約1,180m(徒歩15分)
まいばすけっと向河原駅南店 約59m(徒歩1分)
セブンイレブン川崎中丸子店 約150m(徒歩2分)
ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 約180m(徒歩3分)
中丸子第1公園 約300m(徒歩4分)