■交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩11分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩15分
JR南武線「向河原」駅　徒歩10分

■専有面積64.35�u、間取り3LD・K
■7階建5階部分南東向き
■分譲時オプション有／玄関にエコカラット・姿見設置
■ライフプランに合わせて間取りを変更できる『フレキシブルプラン』
　LD横の洋室の可動式間仕切り扉を開放することでLDと一体利用できるプランを採用。
　リフォームすることなくライフスタイルの変化に対応できます。
　また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓側には余計な袖壁がないため、
　開放的な一体感が得られます。
■居室のクローゼットやWICに加え、通路部分の納戸収納(約0.6帖)等収納豊富な間取り
■LDにTES温水床暖房有
■キッチン／浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓・スライド式食器洗い乾燥機
■浴室／エコ機能付き給湯リモコン・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ
■トイレ／温水洗浄機能付暖房便座・節水型ロータンクトイレ
■バルコニーにミニシンク有(ガーデニングやお子様のプール等に活用できます)
■共用廊下側の各洋室には外部からの騒音を軽減する『二重サッシュ』
■東京ガスの高効率ガス給湯器『エコジョーズ』
■部屋をより効率的に利用する『アウトフレーム設計』
■リフォームやメンテナンスに配慮した『二重床・二重天井』

■2017年9月築・住友不動産旧分譲
■エントランスホールは緑道の風景を映し込む2層吹き抜け
■ダブルオートロックシステム(エントランスホール・1階共用廊下前)
■主なオートロックドアには鍵を取り出すことなく解錠可能な『ハンズフリーキー』
■S-GUARD有(住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム)
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可(規約による細則有)

■周辺環境
玉川小学校…徒歩12分（約940ｍ）
玉川中学校…徒歩4分（約250ｍ）
ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶき店…徒歩5分（約340ｍ）
まいばすけっと向河原駅南店…徒歩7分（約490ｍ）
中丸子第1公園…徒歩2分（約150ｍ）

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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