ライオンズガーデン東川口第２｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13573055）

ライオンズガーデン東川口第２

【64.95㎡/南東向き】～2路線利用可能・サッシ防犯センサー～

価格

2,080万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 64.95m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年02月

所在地: 埼玉県川口市戸塚東４丁目

交通: 武蔵野線「東川口」駅徒歩21 分
埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩21 分

物件外観① ※大規模修繕工事中
外観写真② ※大規模修繕工事中
外観写真③ ※大規模修繕工事中
館銘板
エントランス
ロビー
管理人室
メールボックス
エレベーター
階段
玄関外
共用廊下
ゴミ捨て場
駐車場①
駐車場②
バイク置場
駐輪場
JR武蔵野線「東川口」駅まで約1630m　徒歩21分
コモディイイダ東川口店まで約860m　徒歩11分
セブンイレブン川口戸塚東4丁目店まで約290m　徒歩4分
川口市立戸塚東小学校まで約370ｍ徒歩5分
川口市立戸塚中学校まで約860ｍ徒歩11分
戸塚東公園まで約340ｍ徒歩5分

間取り図

物件外観① ※大規模修繕工事中
外観写真② ※大規模修繕工事中
外観写真③ ※大規模修繕工事中
館銘板
エントランス
ロビー
管理人室
メールボックス
エレベーター
階段
玄関外
共用廊下
ゴミ捨て場
駐車場①
駐車場②
バイク置場
駐輪場
JR武蔵野線「東川口」駅
コモディイイダ東川口店
セブンイレブン川口戸塚東4丁目店
川口市立戸塚東小学校まで約370ｍ徒歩5分
川口市立戸塚中学校まで約860ｍ徒歩11分
戸塚東公園まで約340ｍ徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口営業センター

このたびは「ライオンズガーデン東川口第2」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、埼玉高速線「東川口」駅、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩21分と2沿線利用可能です。
周辺は爽やかな緑あふれる公園や、充実したショッピングゾーンなど、暮らしやすさを身近に感じられるゆとりの住環境です。

1階住戸には、ウッディテラス(板張りのテラス)と芝張りの専用庭があります。
ウッディテラスは、防腐処理を施した独自の木材を使用。
ソフトでつややかな感触が、自然の温もりを伝えます。プライベートガーデンは、ちょっとしたアウトドアリビングとしても自由に活用できる点も嬉しいポイントです。

当物件にご興味のある方は、ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
住友不動産販売　川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：平柳／坪沼

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ＪＲ武蔵野線東川口駅　徒歩20分（約1600m）
●コモディイイダ東川口店　徒歩11分（約860m）
●セブンイレブン川口戸塚東４丁目店　徒歩4分（約290m）
●川口市立戸塚東小学校　徒歩5分（約370m）
●川口市立戸塚中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市戸塚東４丁目
価格	2,080万円
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩21 分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩21 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	64.95m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1995年02月
バルコニー（テラス）面積	15.58m²／専用庭面積17.15m²	採光方向	南東
総戸数	64 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	株式会社大京
施工会社	鈴縫工業株式会社
管理費(月額)	9,090円	修繕積立金(月額)	9,290円
その他月額費用	専用庭使用料:月額510円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・テラス面積のうち庇あり８．０８㎡、庇なし７．５０㎡