レクセルプラザ西川口
☆オーナーチェンジ☆ 西川口駅徒歩３分・２ＳＬＤＫ・南西向き
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観含む前面道路
- 外観含む前面道路
- 北側外観
- 北側外観
- 外観含む北側道路
- エントランス
- エントランスまでのアプローチ
- エントランス内
- 駐輪場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- JR京浜東北線「西川口」駅まで約210ｍ（徒歩3分）
- ローソン西川口駅東口店まで約200ｍ（徒歩3分）
- ファミリーマート西川口東口店まで約300ｍ（徒歩4分）
- ココカラファインくすりセイジョー西川口駅前店まで約220ｍ（徒歩3分）
- ビーンズ生鮮市場まで約200ｍ（徒歩3分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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北側外観
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北側外観
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外観含む北側道路
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エントランス
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エントランスまでのアプローチ
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エントランス内
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駐輪場
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駐輪場
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ゴミ置き場
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JR京浜東北線「西川口」駅まで約210ｍ（徒歩3分）
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ローソン西川口駅東口店まで約200ｍ（徒歩3分）
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ファミリーマート西川口東口店まで約300ｍ（徒歩4分）
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ココカラファインくすりセイジョー西川口駅前店まで約220ｍ（徒歩3分）
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ビーンズ生鮮市場まで約200ｍ（徒歩3分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.68％
- 年間想定賃料等
- 158万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩3分
■２ＳＬＤＫ（※Ｓ＝納戸）
■６２．４８㎡
■６階 南西向き
◇オーナーチェンジ物件（2024年4月13日現在）
【利回り：4.68％】
賃料：132000円/月
1584000円/年
※賃料は非課税です。
～周辺環境～
ローソン西川口東口店 約200ｍ（徒歩3分）
ファミリーマート西川口東口店 約300ｍ（徒歩4分）
ココカラファインくすりセイジョー西川口駅前店 約220ｍ（徒歩3分）
ビーンズ生鮮市場 約200ｍ（徒歩3分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市並木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 62.48m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.2m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 98 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 管理費(月額) | 8,700円 | 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第２営業センター 藤原 ひなた
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[０１２０－２１３－４１１]
物件担当：藤原