スクエアシティ鶴見フェルクルール
◆「京急鶴見」駅徒歩９分◆２０１７年８月築◆オーナーチェンジ◆
- 現地外観①
- 前面道路①
- 現地外観写真②
- 前面道路②
- エントランス
- エントランス
- 駐輪場入口
- ゴミ置場
- 京浜東北線「鶴見」駅まで約880m 徒歩11分
- 京浜急行線「京急鶴見」駅まで約710m 徒歩9分
- 潮田公園まで約620m 徒歩8分
- ローソン鶴見本町通2丁目店まで約220m 徒歩3分
- まいばすけっと鶴見本町通2丁目店まで約180m 徒歩3分
- うしおだ診療所まで約300m 徒歩4分
間取り図
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現地外観①
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前面道路①
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現地外観写真②
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前面道路②
-
エントランス
-
エントランス
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駐輪場入口
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ゴミ置場
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京浜東北線「鶴見」駅
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京浜急行線「京急鶴見」駅
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潮田公園
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ローソン鶴見本町通2丁目店
-
まいばすけっと鶴見本町通2丁目店
-
うしおだ診療所
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.82％
- 年間想定賃料等
- 87万2,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
・京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩９分
・JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩１１分
■専有面積２２．３３㎡
■５階建５階部分
■２０１７年８月築
■月額賃料：７２，７００円（２０２４月３月８日現在）
■年間賃料：８７２，４００円（２０２４月３月８日現在）
■利回り：３．８２％（２０２４月３月８日現在）
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られるものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空きありのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定し表示しています。
③利回りは、現況また満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
■周辺施設
・潮田公園まで約６２０ｍ
・まいばすけっと鶴見本町通2丁目店まで約１８０ｍ
・ローソン鶴見本町通2丁目店まで約２２０ｍ
・うしおだ診療所まで約３００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン鶴見本町通２丁目店 徒歩3分（約220m）
●まいばすけっと鶴見本町通２丁目店 徒歩3分（約180m）
●潮田公園 徒歩8分（約620m）
●うしおだ診療所 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
||
| 交通 | 京急本線「京急鶴見」駅徒歩9 分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 22.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.33m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 41 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社トラスト・インベストメント | ||
| 施工会社 | 金澤建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,100円 | 修繕積立金(月額) | 1,120円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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スクエアシティ鶴見フェルクルール
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
鶴見営業センター 長谷川 佳碁
ご覧いただきありがとうございます。
2駅利用可能なオーナーチェンジ物件のご紹介です。
本マンションは立地もさることながら、2017年8月築で、これから投資を始めるお客様にはぴったりな物件となっております。
駅から平坦なアプローチのため、徒歩だけでなく、自転車の利用もお勧めです。
お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）もご紹介させていただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。
不動産の購入は人生のうちで最も大きなお買い物です。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致しますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください。