クリオ鶴見ホームズ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13603064）

クリオ鶴見ホームズ

≪オーナーチェンジ物件≫　１ＤＫ３１．５３㎡　現況利回り７．６３％　　

価格

1,100万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 31.53m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1987年12月

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区仲通３丁目

交通: 京急本線「京急鶴見」駅バス6 分「向井町３丁目」バス停徒歩6 分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス6 分「向井町３丁目」バス停徒歩6 分
鶴見線「浅野」駅徒歩10 分

現地外観
前面道路
現地外観
現地外観
前面道路
エンブレム
エントランス
集合ポスト
駐輪場
ゴミ回収所
バス停「向井町３丁目」まで約420m　
東潮田公園まで約220m　
日東浜公園まで約320m　
ファミリーマート鶴見潮田町４丁目店まで約360m　
デイリーヤマザキ鶴見潮田店まで約310m　
まいばすけっと仲通２丁目店まで約200m　
saeki潮田店まで約230m　
森山病院まで約200m　
入船小学校まで約130m

間取り図

現地外観
前面道路
現地外観
現地外観
前面道路
エンブレム
エントランス
集合ポスト
駐輪場
ゴミ回収所
バス停「向井町３丁目」
東潮田公園
日東浜公園
ファミリーマート鶴見潮田町４丁目店
デイリーヤマザキ鶴見潮田店
まいばすけっと仲通２丁目店
saeki潮田店
森山病院
入船小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.63％

年間想定賃料等: 84万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

鶴見営業センター菊地　拓人

この度は、当物件をご覧いただき　誠にありがとうございます。

5階建の2階部分、採光は西向きの１DK　バルコニーはダイニングと居室から出入りが可能です。

周辺は平坦地で公園やスーパー、コンビニなどが徒歩5分圏内にございます。

2024年1月28日現在　賃貸中で現況利回りは7.63%となっております。

お問い合わせはお気軽に　担当菊地までご連絡ください。
お待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／トイレ専用／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●デイリーヤマザキ鶴見潮田店　徒歩4分（約310m）
●まいばすけっと仲通２丁目店　徒歩3分（約200m）
●東潮田公園　徒歩3分（約220m）
●森山病院　徒歩3分（約200m）
●入船小学校　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市鶴見区仲通３丁目
価格	1,100万円
交通	京急本線「京急鶴見」駅バス6 分「向井町３丁目」バス停徒歩6 分京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス6 分「向井町３丁目」バス停徒歩6 分鶴見線「浅野」駅徒歩10 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	31.53m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1987年12月
バルコニー（テラス）面積	1.9m²	採光方向	西
総戸数	21 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
施工会社	日本建設株式会社
管理費(月額)	8,200円	修繕積立金(月額)	8,200円
その他月額費用	ミニバイク置場使用料:500円／自転車置場使用料:500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：明和地所コミュニティ・管理員勤務日：火・木・土　１３：００～１６：００