アンバサダー三ツ池公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13603080）

アンバサダー三ツ池公園

◇総戸数215戸の大規模マンション　◇オーナーチェンジ物件

価格

980万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 29.97m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年06月

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡１丁目

交通: 東急東横線「綱島」駅バス13 分「駒岡車庫」バス停徒歩6 分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス24 分「池の下」バス停徒歩3 分

現地外観
前面道路
現地外観
現地外観
前面道路
エントランス
エレベーター
駐車場
ゴミ置場
バス停「池の下」まで約190m　
駒岡内町公園まで約120m　
セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店まで約210m　
恵愛内科クリニックまで約690m

間取り図

現地外観
前面道路
現地外観
現地外観
前面道路
エントランス
エレベーター
駐車場
ゴミ置場
バス停「池の下」
駒岡内町公園
セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店
恵愛内科クリニック

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.97％

年間想定賃料等: 68万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

鶴見営業センター児玉　駿也

この度は「アンバサダー三ツ池公園」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は横浜市鶴見区駒岡1丁目に位置する総戸数215戸の大規模マンションです。
最寄りの「池の下」バス停徒歩3分、「鶴見」駅行きのバスをご利用可能です（乗車時間24分）

また周辺にはコンビニ、公園が徒歩3分以内に在しております。

物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
担当者までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

フリーコール：0120-263-814

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店　徒歩3分（約210m）
●駒岡内町公園　徒歩2分（約120m）
●スーパー三和トレッサ横浜店　徒歩11分（約860m）
●恵愛内科クリニック　徒歩9分（約690m）
●獅子ヶ谷小学校　徒歩14分（約1090m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡１丁目
価格	980万円
交通	東急東横線「綱島」駅バス13 分「駒岡車庫」バス停徒歩6 分京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス24 分「池の下」バス停徒歩3 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	29.97m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	1988年06月
バルコニー（テラス）面積	4.63m²	採光方向	北西
総戸数	215 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
施工会社	株式会社間組
管理費(月額)	5,300円	修繕積立金(月額)	6,690円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介