エヴェナール井荻Ⅱ
◆１Ｋ ◆１９９０年１月築 ◆表面利回り６.４２％（２０２４年４月１２日現在）
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- 宅配ボックス
- メールボックス
- オートロックドア
- モニター付きオートロック
- エントランス
- 共用廊下
- 駐輪場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 西武新宿線「下井草」駅北口まで約550m （徒歩7分）
- セブンイレブン杉並井草2丁目店まで約60m （徒歩1分）
- 杉並区立井草公園まで約90m （徒歩2分）
- 杉並区立八成小学校まで約90ｍ（徒歩2分）
- 木村クリニックまで約290ｍ（徒歩4分）
- 三徳下井草店まで約530ｍ（徒歩7分）
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
前面道路
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エンブレム
-
エントランス
-
エントランス
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宅配ボックス
-
メールボックス
-
オートロックドア
-
モニター付きオートロック
-
エントランス
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共用廊下
-
駐輪場
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
-
西武新宿線「下井草」駅北口
-
セブンイレブン杉並井草2丁目店
-
杉並区立井草公園
-
杉並区立八成小学校まで約90ｍ（徒歩2分）
-
木村クリニックまで約290ｍ（徒歩4分）
-
三徳下井草店まで約530ｍ（徒歩7分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.42％
- 年間想定賃料等
- 63万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
・西武新宿線「下井草」駅北口まで徒歩７分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・専有面積：１６．２０㎡
・ＲＣ造
・地下１階地上４階建３階部分
・オートロック
・宅配ボックス
・賃貸中
■１９９０年１月築
■周辺環境
・セブンイレブン杉並井草2丁目店まで約60ｍ（徒歩1分）
・杉並区立井草公園まで約90ｍ（徒歩2分）
・杉並区立八成小学校まで約90ｍ（徒歩2分）
・木村クリニックまで約290ｍ（徒歩4分）
・三徳下井草店まで約530ｍ（徒歩7分）
■オーナーチェンジ物件
現在賃貸募集中（令和６年４月１２日現在）
月額賃料：５３，０００円（非課税）
年間賃料：６３６，０００円（非課税）
現況利回り 約６．４２％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン杉並井草２丁目店 徒歩1分（約80m）
●杉並区立井草公園 徒歩2分（約90m）
●杉並区立八成小学校 徒歩2分（約90m）
●木村クリニック 徒歩4分（約290m）
●三徳下井草店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区井草２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円
|
||
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 16.2m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1990年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 16 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | シンアイ | ||
| 施工会社 | 島田建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,900円 | 修繕積立金(月額) | 4,930円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エヴェナール井荻
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 佐古 悠太
この度は「エヴェナール井荻Ⅱ」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
■交通アクセス
・西武新宿線「下井草」駅北口まで徒歩７分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・専有面積：１６．２０㎡
・ＲＣ造
・地下１階地上４階建３階部分
・オートロック
・宅配ボックス
・賃貸中
■１９９０年１月築
■周辺環境
・セブンイレブン杉並井草2丁目店まで約60ｍ（徒歩1分）
・杉並区立井草公園まで約90ｍ（徒歩2分）
・杉並区立八成小学校まで約90ｍ（徒歩2分）
・木村クリニックまで約290ｍ（徒歩4分）
・三徳下井草店まで約530ｍ（徒歩7分）
物件に関するご質問等ございましたら、営業担当「佐古」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２