ステージグランデ大島｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13663117）

ステージグランデ大島

■都営新宿線「大島」駅徒歩２分！　■オーナーチェンジ物件：表面利回り３．６２％

価格

3,380万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.74m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年07月

所在地: 東京都江東区大島５丁目

交通: 都営新宿線「大島」駅徒歩2 分

外観
エントランス①
エントランス②
メールボックス
宅配ボックス
外観
外観
前面歩道・道路①
前面歩道・道路②
都営新宿線「大島」まで約120m　（徒歩2分）
ピーコックストア大島店まで約150m　（徒歩2分）
ファミリーマート大島中央銀座店まで約200m　（徒歩3分）
くすりの福太郎大島駅前店まで約140m　（徒歩2分）
江東病院まで約210m　（徒歩3分）
大島三丁目児童遊園まで約160m　（徒歩2分）

間取り図

外観
エントランス①
エントランス②
メールボックス
宅配ボックス
外観
外観
前面歩道・道路①
前面歩道・道路②
都営新宿線「大島」
ピーコックストア大島店
ファミリーマート大島中央銀座店
くすりの福太郎大島駅前店
江東病院
大島三丁目児童遊園

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.62％

年間想定賃料等: 122万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター佐古　悠太

この度は「ステージグランデ大島」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

■交通アクセス
・都営新宿線「大島」駅　徒歩2分

■物件概要
・間取：１Ｋ
・専有面積：25.74㎡
・バルコニー面積：3.55㎡
・地上14階建8階部分
・2021年7月築
・南向きバルコニー
・モニター付きインターホン
・宅配ボックス
・現況：賃貸中

物件に関する詳細や資料請求につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせください。
なお、メールでも承っております。
皆様からのお問い合わせをお待ちいたしております。

フリーコール０１２０－４３２－８８２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ピーコックストア大島店　徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート大島中央銀座店　徒歩3分（約200m）
●くすりの福太郎大島駅前店　徒歩2分（約140m）
●江東病院　徒歩3分（約210m）
●大島三丁目児童遊園　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	東京都江東区大島５丁目
価格	3,380万円
交通	都営新宿線「大島」駅徒歩2 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.74m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	2021年07月
バルコニー（テラス）面積	3.55m²	採光方向	南
総戸数	52 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／快適空間
新築時売主	株式会社明和
施工会社	株式会社リンク・トラスト
管理費(月額)	6,000円	修繕積立金(月額)	6,400円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介