ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13683083）

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート

オーナーチェンジ物件／東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩５分

価格

4,250万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 50.19m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年11月

所在地: 東京都台東区日本堤２丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5 分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩8 分
常磐線「南千住」駅徒歩11 分

外観
外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
オートロック
宅配ボックス
集合ポスト
エレベーター
管理員室
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ごみ置き場
前面道路・歩道
前面道路・歩道
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで約330m　徒歩５分
セブンイレブン台東日本堤店まで約230m　徒歩３分
ワイズマート三ノ輪店まで約660m　徒歩９分
台東区立東盛公園まで約140m　徒歩２分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
オートロック
宅配ボックス
集合ポスト
エレベーター
管理員室
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ごみ置き場
前面道路・歩道
前面道路・歩道
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅
セブンイレブン台東日本堤店
ワイズマート三ノ輪店
台東区立東盛公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.37％

年間想定賃料等: 186万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上野営業センター中里　望

この度は「ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩５分をはじめとする、３駅４路線利用可能な立地でございます。

◇オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中※２０２４年１月１１日現在
月間賃料収入：１５５，０００円
年間賃料収入：１，８６０，０００円
表面利回り：４．３７％

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都台東区日本堤２丁目
価格	4,250万円
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5 分都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩8 分常磐線「南千住」駅徒歩11 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	50.19m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2009年11月
バルコニー（テラス）面積	6.3m²	採光方向	北東／角部屋
総戸数	104 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	（株）大京
施工会社	（株）イチケン
管理費(月額)	14,300円	修繕積立金(月額)	8,280円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介