ティモーネ日暮里イースト｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（121S3111）

ティモーネ日暮里イースト

■2015年10月築　■南向きバルコニー　■オーナーチェンジ物件

価格

3,960万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 43.98m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年10月

所在地: 東京都荒川区東日暮里２丁目

交通: 常磐線「三河島」駅徒歩9 分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9 分

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック操作盤
集合郵便受け
24時間宅配ボックス
管理員室
駐車場（車種による）
駐輪場
ゴミ置き場
ＪＲ常磐線「三河島」駅まで約720m　徒歩9分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで約690m　徒歩9分

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック操作盤
集合郵便受け
24時間宅配ボックス
管理員室
駐車場（車種による）
駐輪場
ゴミ置き場
ＪＲ常磐線「三河島」駅
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4％

年間想定賃料等: 158万4,600円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

日暮里営業センター丸山　将暉

この度は、「ティモーネ日暮里イースト」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件はオーナーチェンジ物件でございます。

賃貸中の為、室内のご内覧はできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。

●物件に関するご質問は担当の『丸山』までお問い合わせください。

●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／バス・トイレ別／洗面所／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都荒川区東日暮里２丁目
価格	3,960万円
交通	常磐線「三河島」駅徒歩9 分東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	43.98m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2015年10月
バルコニー（テラス）面積	16.36m²	採光方向	南
総戸数	29 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日神管財
新築時売主	株式会社ＮＳＴ
施工会社	株式会社片山組
管理費(月額)	8,930円	修繕積立金(月額)	5,880円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介