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ラフィーネ雷門

■東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2分　■オーナーチェンジ物件

価格

4,740万円

間取り: 1ＳＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 42.87m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 2012年02月

所在地: 東京都台東区西浅草１丁目

交通: 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2 分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3 分
東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
館銘板
エントランス
エントランス
オートロック
宅配ボックス
集合ポスト
駐輪場
前面道路・歩道
前面道路・歩道
東京メトロ銀座線田原町駅まで約120m　徒歩2分
つくばエクスプレス浅草駅まで約210m　徒歩3分
三平ストア浅草店まで約220m　徒歩3分
ファミリーマート西浅草一丁目店まで約80m　徒歩1分
ローソン台東西浅草二丁目店まで約180m　徒歩3分
浅草ROXまで約240m　徒歩3分
浅草郵便局まで約160m　徒歩2分
台東区立田原公園まで約160m　徒歩2分

間取り図

外観
外観
外観
館銘板
エントランス
エントランス
オートロック
宅配ボックス
集合ポスト
駐輪場
前面道路・歩道
前面道路・歩道
東京メトロ銀座線田原町駅
つくばエクスプレス浅草駅
三平ストア浅草店
ファミリーマート西浅草一丁目店
ローソン台東西浅草二丁目店
浅草ROX
浅草郵便局
台東区立田原公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.74％

年間想定賃料等: 177万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上野営業センター中村　祐斗

この度は「ラフィーネ雷門」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2分、「浅草」駅徒歩8分に立地する12階部分の角住戸です。

オートロックに対応したモニター付インターホンや、防犯カメラ、ダブルロックドア、ディンプルキー採用等、防犯面に配慮されたマンションです。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当【中村】までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都台東区西浅草１丁目
価格	4,740万円
交通	東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2 分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3 分東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩8 分
間取り	1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	42.87m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2012年02月
バルコニー（テラス）面積	7.36m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本総合コミュニティー
新築時売主	株式会社アーバンインフィニティ
施工会社	株式会社リンク・トラスト
管理費(月額)	10,910円	修繕積立金(月額)	1,720円
その他月額費用	町会費:月額320円／商店街会費:310円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介