プレシス武蔵野中央公園
プライベート感溢れる専用庭付住戸です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- □徒歩2分のバス停「関前三丁目」からは吉祥寺駅・三鷹駅への
アクセスが可能。バス本数も豊富に運行されております。
□築年月:2012年9月
□間取り:2LDK (LDK約20.2帖!)
3LDKへのリフォームが可能(別途費用が必用です。)
□1階住戸ならではテラス・専用庭有
専用庭は外からの視線を遮ってあり、プライバシー性の
高い空間となっております。
また専用のサイクルポートがございます。駐車場からフラットになっており、
車椅子の方等の異動にも便利です。
□各居室約5.1帖以上、各室収納有
□室内は大変丁寧に使用されております。
【オススメポイント】
□階下のないお部屋の為、小さなお子様のいらっしゃるご家族様でも
気兼ねなくお過ごしいただけます。
□専用庭にはスロップシンクもあり、ガーデニングやお子様の遊び場として
貴重な空間です。夏にはお子様用のプールの設置等、幅広くご活用いただけます。
□専用庭を出るとすぐに駐車場があるため、荷物運びもラクラクです。
□カウンターキッチンからはリビングが見渡せ、お子様の様子を見ながらや
ご家族とのコミュニケーションを取りながらの作業が可能です。
□結露やカビのリスクが減り、防音性にも優れる複層ガラスを使用。
□当マンションは耐震等級2を取得しております。
□物件周辺は街灯が多く、歩道もしっかりと整備されており安心感があります。
□武蔵野中央公園まで約340mとなっており、ご家族でお気軽にお愉しみいただけます。
【設備】
□モニター付オートロックシステム
□パッシブキーシステム
高いセキュリティ性を持ち、バックに鍵をしまったまま、ボタンで
玄関扉の開錠ができます。またエントランスでも鍵をかざす必要なく開錠可能で
荷物の多いときや雨の日等、ストレスなくご利用いただけます。
□セキュリティシステム導入マンション
ALSOK(綜合警備保障株式会社)と24時間遠隔保安システムを導入しております。
庭側の扉は防犯カメラの範囲内にあるため安心です。
□宅配ボックス有(パッシブキーで簡単に荷物の受取が可能です)
□24時間換気システム □浴室換気乾燥機
□ビルトイン食器洗い乾燥機 □ビルトイン浄水器付混合水栓
□24時間ごみ出し可能 □ペット用の足洗いスペース有
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 複層ガラス/都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2023年11月/食器洗浄機新規交換
●2023年12月/洗面所の蛇口をホースごと交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●サミットストア武蔵野緑町店 徒歩12分(約940m)
●マツモトキヨシ武蔵野八幡町店 徒歩3分(約210m)
●セブンイレブン武蔵野関前3丁目店 徒歩5分(約390m)
●武蔵野市立千川小学校 徒歩7分(約490m)
●武蔵野市立第四中学校 徒歩24分(約1870m)
物件詳細
所在地 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目 | ||
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価格 | 6,490万円 | ||
交通 | 総武線「三鷹」駅バス17 分「関前三丁目」バス停徒歩2 分 中央線「吉祥寺」駅バス24 分「関前三丁目」バス停徒歩3 分 京王井の頭線「吉祥寺」駅バス24 分「関前三丁目」バス停徒歩3 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 68.58m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 2012年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.4m2/専用庭面積26.66m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 31 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/伏見管理サービス |
新築時売主 | 一建設株式会社 | ||
施工会社 | 多田建設 | ||
管理費(月額) | 12,820円 | 修繕積立金(月額) | 27,470円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額830円/インターネット使用料:月額1,980円 | ||
引渡時期 | 2024年12月上旬 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
吉祥寺第2営業センター 鈴木 敬介
【交通について】
マンションの道路挟んだ所に三鷹駅行きの始発バス停があり、平日のみ6時20分から9時まで10分間隔で発車しています。始発の為、座って通勤出来ます。
また、バス停「関前三丁目」まで徒歩2分、JR中央線・総武線「三鷹」駅、JR中央線・総武線・京王井之頭線「吉祥寺」駅、JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅、3駅乗り換えなしで利用できます。
「三鷹駅」駅行 7時台は11本/1時間 8時台以降は6本以上/1時間
「吉祥寺」駅行 7時台は6本/1時間 8時台以降は6本以上/1時間(10分間隔で運行)
「武蔵境」駅行 7時台は11本/1時間 8時台以降は6本以上/1時間(10分間隔で運行)
バス停「武蔵野中央公園」まで徒歩4分、西武新宿線「柳沢」駅、西武池袋線「保谷」駅・「ひばりが丘」駅も利用できます。
「柳沢」駅行 6時台は10本/1時間 7時台以降は6本以上/1時間
「保谷」駅行 8時台は3本/1時間 9時台以降は8本以上/1時間
「ひばりが丘」駅行 8時台は4本/1時間 9時台以降は2本以上/1時間
新築当時から売主様が大切に使用されてこられましたので、室内状態は良好です。
隣接する遊歩道の木々によって外からの視線が遮られ、プライべート感の高い住空間となっております。
お庭側は周囲に建物がないため、陽当たり・風通しが良く、お庭に洗濯物を干すことも可能です。
また、夏場は遊歩道の木々が茂る為、午後は程よく日影になり暑さ対策にもなります。
マンション前の道路は桜並木があり、春には満開の桜の花が望めます。
まずはお気軽に担当【鈴木】まで、物件詳細等お問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。