中野東豊マンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13813008）

中野東豊マンション

◇４路線２駅利用可　◇2020年リフォーム済　◇南向き住戸

価格

4,380万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 65.92m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1969年02月

所在地: 東京都中野区中央４丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6 分

外観1
外観2
エントランス
アプローチ
前面道路1
前面道路2
駐輪場
ゴミ置き場
エンブレム
駐車場
中野駅まで約540m　
新中野駅まで約440m　
コープみらい中野中央点まで約150m

間取り図

外観1
外観2
エントランス
アプローチ
前面道路1
前面道路2
駐輪場
ゴミ置き場
エンブレム
駐車場
中野駅
新中野駅
コープみらい中野中央点

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.65％

年間想定賃料等: 204万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中野営業センター田中　幸之介

「中野東豊マンション」のページをご覧頂きありがとうございます。

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分・JR総武中央線東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7分のマンションです。

2020年リフォーム済のため室内大変綺麗な状態となっております。こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当：田中までお申し付けください。
【収益詳細】
◇想定利回り：４．６５％
◇年額想定賃料：２，０４０，０００円（非課税）

その他、物件に関することや不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都中野区中央４丁目
価格	4,380万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.92m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1969年02月
バルコニー（テラス）面積	3.34m²	採光方向	南
総戸数	71 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／日勤
新築時売主	東豊開発株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	13,000円	修繕積立金(月額)	11,000円
その他月額費用	その他:月額300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・施設費用１は管理組合費