■現況空室■住友不動産旧分譲マンション ■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分 ■専有面積44.86㎡
専有面積44.86m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1979年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.03 %
- 想定利回り
- 6.03 %
- 年間想定賃料等
- 173万7,600 円
- 月額賃料等
- 14万4,800 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み
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リフォーム済み
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2016年10月／全室フローリング張替え、全室クロス張替え、網戸張替
●2016年10月／建具交換、ユニットバス交換、給水管交換、排水管交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【アクセス】3路線3駅利用可能
■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
■都営大江戸線「中井」駅徒歩15分
■JR山手線「目白」駅徒歩18分
【ポイント】
■住友不動産旧分譲
■専有面積44.86㎡
■平成28年10月リフォーム済み
【リフォーム内容】全室フローリング張替え・全室クロス張替え・ユニットバス交換
キッチン交換・給水管交換・排水管交換・建具全室交換他
■オーナーチェンジ物件（現況：空室 賃貸募集中）
■利回り：６．０３％（2024年5月31日現在）
■月額賃料：１４４，８００円（非課税）/月
■管理方式：巡回
【インフォメーション】
■マルエツプチ下落合店 約440m
■オーケー下落合店 約480mこの度は「中落合シティハウス」をご覧頂き誠にありがとうございます。
物件の詳細資料や、ご不明な点等ございましたらお気軽に担当田中までお申し付けください。
ご連絡お待ちしております。
TEL 0120-832-842
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都新宿区中落合２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩8 分 山手線「目白」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 管理費(月額) | 13,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
