スカイコートグレース新宿中落合

■都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
■３駅３路線利用可能
■投資用　オーナーチェンジ物件
■洗練された印象の外観
■緑が映えるアプローチ
■総戸数57戸/2020年2月築/ＲＣ造
■1階部分/バルコニー前面は道路に接することなくプライバシーが保たれます
■スカイコート株式会社売主、多田建設株式会社施工
■専有面積は25.52�u〜41.18�uと単身世帯、DINKS向きの住戸が揃います

〈実需〉
・山手線ターミナル駅へのアクセス良好
（「池袋」駅まで約2.5km「高田馬場」駅まで約1.6km「新宿」駅まで約3.5km）
・第１種中高層住居専用地域　閑静な住宅街にマンション、戸建が並びます・山手通り、新目白通りに近く車でのアクセスもしやすい一方で、大通りと比べ高台に位置し、住宅街の中に位置しますので騒音は気になりません
・緩やかな丘陵と緑豊かな地域であり、多くの文化人に愛されてきた街
・駅周辺は２つの商店街に店が並び、川が流れ下町情緒が感じられます

賃貸情報（2024年6月20日現在）
月額賃料：１０７，０００円（非課税）
年間賃料：１，２８４，０００円（非課税）

・セブンイレブン新宿中井駅前店　徒歩5分（約350m）
・オリンピック中落合店　徒歩4分（約280m）
・マルエツプチ中落合一丁目店　徒歩4分（約300m）
・新宿区立落合第一小学校　徒歩5分（約450m）
・新宿区立中落合公園　徒歩5分（約350m）