ニューウェルテラス第５日吉｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13853063）

ニューウェルテラス第５日吉

南東向きの為、陽当たり良好！　ＬＤＫ約１４．３帖あり☆

価格

1,980万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 58.58m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年07月

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

交通: 東急東横線「日吉」駅バス11 分「さくらが丘」バス停徒歩6 分
横浜市グリーンライン「高田」駅バス11 分「蟹ケ谷」バス停徒歩5 分

外観
外観
マンション　アプローチ
マンションエンブレム
バルコニーからの眺望
マンションエントランス
集合ポスト
敷地内駐車場
バイク置場
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店まで約210m　徒歩3分
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店まで約350m　徒歩5分
蟹ヶ谷なかよし公園まで約150m　徒歩2分
蟹ヶ谷第3公園まで約270m　徒歩4分
蟹ヶ谷槍ヶ崎公園まで約280m　徒歩4分
蟹ヶ谷バス停まで約370m　徒歩5分

間取り図

外観
外観
マンション　アプローチ
マンションエンブレム
バルコニーからの眺望
マンションエントランス
集合ポスト
敷地内駐車場
バイク置場
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店
蟹ヶ谷なかよし公園
蟹ヶ谷第3公園
蟹ヶ谷槍ヶ崎公園
蟹ヶ谷バス停

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

日吉営業センター菅野　良介

この度は、ニューウェルテラス第5日吉をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、３ＤＫの間取りのお部屋を２ＬＤＫへ間取り変更を行い、
ＬＤＫを約９．３帖から約１４．３帖に変更し、家族とのパブリックスペースを
広く確保できるようこだわったお部屋となっております。
２０２２年１２月実施の大規模修繕工事で玄関ドアが新規交換され、全窓を二重サッシへ変更しました。
その為、外からの騒音対策や気密性が高まり、室内の冷気・暖気が屋外へ逃げ辛く、
快適にお過ごしいただけます。

物件探しの基本はやはり「物件を見て頂くこと」にあり、
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただける思っております。

また物件詳細やご見学等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。

日吉営業センター《フリーコール０１２０－８８９－２１３》

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店　徒歩3分（約210m）
●ライフ子母口店　徒歩16分（約1230m）
●川崎市立子母口小学校・川崎市立東橘中学校　徒歩12分（約890m）
●川崎市立井田病院　徒歩16分（約1260m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
価格	1,980万円
交通	東急東横線「日吉」駅バス11 分「さくらが丘」バス停徒歩6 分横浜市グリーンライン「高田」駅バス11 分「蟹ケ谷」バス停徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	58.58m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	1994年07月
バルコニー（テラス）面積	7.54m²	採光方向	南東
総戸数	80 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／エム・エフ・リビングサポート
新築時売主	新井建設株式会社
施工会社	新井建設株式会社
管理費(月額)	9,000円	修繕積立金(月額)	12,670円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介