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中古マンション

8,680万円

グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー

中古マンション

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大宮駅徒歩9分 71.21uの3LDK+納戸 16階部分 充実の共用施設

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目

専有面積71.21m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階16階部分/地上30階地下1階建て・RC造・2011年01月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 建物補修
  • 設備補修
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員常駐
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■------------------------------------------------------------
    本物件はすみふの仲介ステップの専任媒介物件となります。
    内見希望等は本パージよりお申込みください。
    弊社にて売主様とスケジュール調整させていただきます。

    <セールスポイント>
    ・JR京浜東北線・湘南新宿ライン・埼京線・上野東京ライン・東北本線・高崎線・川越線・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線、東武アーバンパークライン、ニューシャトル 12路線利用可能なターミナル駅「大宮」駅徒歩9分
    ・専有面積:71.21uの3LDK+納戸
    ・16階部分のため眺望・通風良好
    ・30階建てのタワーマンション・2棟総戸数941戸のビッグコミュニティ
    ・新築時売主:近鉄不動産・小田急不動産・鹿島建設
    ・各階ゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可能)
    ・ペット飼育可能(細則あり)
    ・ディスポーザー有
    ・複層ガラス
    ・リビング部分にTES式床暖房あり
    ・二重床、二重天井
    ・平置・機械式等全628台ある駐車場

    <安心の管理体制>

    ・セキュリティ充実(5次セキュリティー)
    ・コンシェルジュサービス有
    ・24時間有人管理体制

    <充実の共用施設>
    ・8種類の多彩な風景を楽しめるグランドガーデン
    ・2階ラウンジでWi-Fi利用可能
    ・ゲストルーム(宿泊可能、一人1泊あたり2500円・3000円)
    ・フィットネスジム(無料)
    ・ゴルフスタジオ(1時間400円)
    ・シアタールーム(1時間200円)
    ・グランドラウンジ・オーナーズラウンジ(無料)
    ・オーナーズライブラリー(無料)
    ・シガーラウンジ(無料)
    ・ビューラウンジ(27階、フォレストタワー1時間1000円・スカイタワー1時間1500円)
    ・キッズルーム(マルチルーム)(1時間500円)
    ・来客用駐車スペース(8時〜21時:1時間200円、21時〜8時:1回2000円)
    ・洗車用スペース(1回200円)
    ・カーシェアリング(有料・使用規定あり)

    <ライフインフォメーション>
    ・セブンイレブンさいたま下町3丁目店まで約40m(徒歩1分)
    ・マルエツ大宮店まで約460m(徒歩6分)
    ・マツモトキヨシ大宮駅前通り店まで約610m(徒歩8分)
    ・大宮タカシマヤまで約450m(徒歩6分)
    ・さいたま市立大宮小学校まで約260m(徒歩4分)
    ・さいたま市立大宮東中学校まで約980m(徒歩13分)
    ・大宮区役所まで約300m(徒歩4分)
    ・大宮氷川神社まで約1220m(徒歩16分)

    担当からのひとこと

    本マンションは2棟総戸数941戸の大規模タワーマンションになります。

    本物件は16階部分の3LDK+納戸・71.21uのお部屋で、眺望・通風良好です。
    重厚感のある外観を有しており、共用施設が大変充実しております。

    ご内見につきましてはお気軽に下記担当、石渡へご連絡くださいませ。
    ご検討よろしくお願いいたします。

    フリーコール:0120-292-532

    ・セブンイレブンさいたま下町3丁目店 徒歩1分(約40m)
    ・マルエツ大宮店 徒歩6分(約460m)
    ・マツモトキヨシ大宮駅前通り店 徒歩8分(約610m)
    ・さいたま市立大宮小学校 徒歩4分(約260m)
    ・山丸公園 徒歩4分(約290m)

    物件詳細

    物件名 グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー
    物件番号 14013076
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目
    価格
    8,680万円
    交通 京浜東北・根岸線大宮」駅徒歩9 分
    湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)大宮」駅徒歩9 分
    東北本線大宮」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 71.21m2(壁芯)
    所在階
    構造
    16階部分/地上30階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2011年01月
    バルコニー(テラス)面積 11.78m2
    採光方向
    総戸数 941 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    近鉄住宅管理
    新築時売主 小田急不動産、鹿島建設
    施工会社 鹿島建設
    管理費(月額) 14,500円
    修繕積立金(月額) 19,200円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,155円/その他:月額100円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:14,700円〜25,200円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・施設費用の「その他」は、けやき倶楽部会費です。

    この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。