ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3033094）

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

◇南向き　◇専有面積８０．２０㎡、３ＬＤＫ　◇約１７．１帖の広々としたＬＤＫ

価格

3,798万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.2m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2001年09月

所在地: 千葉県習志野市谷津５丁目

交通: 京成本線「谷津」駅徒歩11 分
総武線「東船橋」駅徒歩14 分
総武線「津田沼」駅徒歩19 分

外観
外観
外観
外観含む前面道路
外観含む前面道路
館銘板
エントランス
風除室・オートロック
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
JR総武線「津田沼」駅まで約1510m　（徒歩19分）
JR中央・総武線「東船橋」駅まで約1110m　（徒歩14分）
京成本線「谷津」駅まで約880m　（徒歩11分）
習志野市立谷津小学校まで約1010m　
習志野市立第一中学校まで約650m　
ファミリーマート花輪インター店まで約160m　
セブンイレブン東船橋5丁目店まで約330m　
ヨークマート谷津店まで約760m

間取り図

外観
外観
外観
外観含む前面道路
外観含む前面道路
館銘板
エントランス
風除室・オートロック
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
JR総武線「津田沼」駅
JR中央・総武線「東船橋」駅
京成本線「谷津」駅
習志野市立谷津小学校
習志野市立第一中学校
ファミリーマート花輪インター店
セブンイレブン東船橋5丁目店
ヨークマート谷津店

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

津田沼営業センター岩﨑　直人

この度は『ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、地上１４階建６階部分、南向きのお部屋になります。
周辺には、スーパーやコンビニエンスストアがございますので、買い物に便利です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 出窓／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年04月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

●2024年04月／温水洗浄機能付トイレ交換、全居室クロス・フローリング張替

●2024年04月／全建具交換、玄関床張替、給水・給湯配管交換　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●習志野市立谷津小学校　徒歩13分（約1010m）
●習志野市立第一中学校　徒歩9分（約650m）
●ファミリーマート花輪インター店　徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン東船橋５丁目店　徒歩5分（約330m）
●ヨークマート谷津店　徒歩10分（約760m）

物件詳細

所在地	千葉県習志野市谷津５丁目
価格	3,798万円
交通	京成本線「谷津」駅徒歩11 分総武線「東船橋」駅徒歩14 分総武線「津田沼」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.2m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2001年09月
バルコニー（テラス）面積	11.78m²	採光方向	南
総戸数	156 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	大末建設株式会社
管理費(月額)	15,800円	修繕積立金(月額)	9,620円
引渡時期	2024年04月上旬	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造／ＲＣ造・ＳＲＣ造