中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

1,980万円

ＩＳＬＥ東京向島

中古マンション

3駅3路線利用可・オーナーチェンジ

東京都墨田区東向島６丁目

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩4 分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10 分
東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14 分

専有面積22.50m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2010年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.30 %

想定利回り: 4.30 %

年間想定賃料等: 85万2,000 円

月額賃料等: 7万1,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

浴室乾燥機
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エレベータ
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

≪3駅3路線利用可≫
●東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩4分
●京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分
●東武伊勢崎線・亀戸線「曳舟」駅徒歩14分

≪ライフインフォメーション≫
●グルメシティ東向島駅前店まで約320ｍ
●まいばすけっと東向島駅前店まで約230ｍ
●ミニストップ東向島５丁目店まで約90ｍ
●ファミリーマート東向島五丁目店まで約150ｍ
●くすりの福太郎東向島店まで約310ｍ
●なつめ公園まで約100ｍ
平成22年2月築、総戸数87戸のマンションです。

専有面積（壁芯）22.50㎡(6.80坪)、間取1Kです。

4階部分です。

≪設備≫
●ＴＶモニター付インターホン

●浴室換気乾燥機
●温水洗浄便座トイレ　　　　
●共用部に宅配ボックス

担当からのひとこと

ご質問やご相談がございましたら、
担当「山﨑」までお問い合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

周辺環境

・グルメシティ東向島駅前店　徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと東向島駅前店　徒歩4分（約230m）
・ミニストップ東向島５丁目店　徒歩2分（約90m）
・くすりの福太郎東向島店　徒歩4分（約310m）
・なつめ公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	ＩＳＬＥ東京向島
物件番号	14093006
所在地	東京都墨田区東向島６丁目
価格	1,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩4 分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10 分東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.50m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年02月
バルコニー（テラス）面積	3.60m²
採光方向	南西
総戸数	87 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回メイプルリビングサービス
新築時売主	エイペックス
施工会社	株式会社ＮＩＰＰＯ
管理費(月額)	4,361円
修繕積立金(月額)	4,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・オプティキャスト利用料月額　６３９円