中古マンション

空き物件

1億2,480万円

桜上水ガーデンズ

中古マンション

お気に入り 2 件

陽当たり◎／眺望◎／免震構造／全８７８戸の大規模レジデンス

東京都世田谷区桜上水４丁目

京王線「桜上水」駅徒歩5 分
京王線「下高井戸」駅徒歩13 分
東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩13 分

専有面積71.88m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2015年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー

浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

◎旧分譲：野村不動産×三井不動産レジデンシャル

◎施工：大林組・清水建設共同企業体

◎間取：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ．

◎２０１５年６月築　

◎１４階建の７階部分、南西向きにつき陽当たり良好

◎専有面積：７１．８８㎡（２１．７４坪）

◎豊富な収納スペース (各居室収納、ＬＤ壁面収納、ＷＩＣ．等)

◎ご家族とコミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン

■分譲時オプション工事
・バルコニーにタイルデッキ設置
・玄関に姿見鏡設置
・ＬＤ壁面収納設置

■充実した共用施設（一部有料となります）
・テラスラウンジ　　・キッズルーム　　・カルチャールーム
・スタディコーナー　・ゲストスイート　・フィットネススタジオ
・シアタールーム　　・キッチンスタジオ・ライブラリーサロン

■各種コンシェルジュサービスあり（詳細は担当まで）

■アクセス
・京王線「桜上水」駅まで徒歩５分
・京王線「下高井戸」駅まで徒歩１３分
・東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩１３分

担当からのひとこと

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本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

所有者様は新築時からの１オーナーです。
４年前まで自宅としてお使いになっていましたが、転勤のため引越すことになり、その後空室となります。
空室になってからも、換気や水道使用などを毎月ご対応いただいていたため、室内コンディション良好です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

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「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「ローン」「購入にかかる諸費用」　

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール：０１２０－１２２－５３１

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周辺環境

・まいばすけっと桜上水駅南店　徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン世田谷桜上水駅南店　徒歩5分（約340m）
・世田谷区立松沢小学校　徒歩12分（約930m）
・世田谷区立松沢中学校　徒歩7分（約520m）
・世田谷区立桜上水しいの木公園　徒歩4分（約310m）

物件詳細

物件名	桜上水ガーデンズ
物件番号	140A3070
所在地	東京都世田谷区桜上水４丁目
価格	1億2,480万円
交通	京王線「桜上水」駅徒歩5 分京王線「下高井戸」駅徒歩13 分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.88m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年06月
バルコニー（テラス）面積	14.42m²
採光方向	南西
総戸数	187 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産・三井不動産レジデンシャル
施工会社	大林組・清水建設共同企業体
管理費(月額)	15,180円
修繕積立金(月額)	12,080円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：15,080円～26,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＷＩＣ．はウォークインクローゼットです。