コスモ金町グランコート
【オーナーチェンジ物件】南向き 11階建1階部分
- 外観
- エントランス
- 館銘板
- エントランスホール
- 管理事務室
- オートロック操作盤
- 外観
- 自転車置き場
- 自転車置き場
- 駐車場
- ゴミ置場
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 金町駅まで約685m 徒歩9分
- 京成金町駅まで約605m 徒歩8分
- 葛飾区立金町小学校まで約175m 徒歩3分
- セブンイレブン金町店まで約285m 徒歩4分
- ＶＥＮＡＳＩＳまで約460m 徒歩6分
間取り図
-
外観
-
エントランス
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館銘板
-
エントランスホール
-
管理事務室
-
オートロック操作盤
-
外観
-
自転車置き場
-
自転車置き場
-
駐車場
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ゴミ置場
-
前面道路
-
前面道路
-
外観
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金町駅
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京成金町駅
-
葛飾区立金町小学校
-
セブンイレブン金町店
-
ＶＥＮＡＳＩＳ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.11％
- 年間想定賃料等
- 99万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■専有面積：41.04㎡（約12.41坪）
■11階建1階部分
■南向き住戸
■バス・トイレ別
■モニター付オートロック
■エレベーター
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン金町店まで約285ｍ
・ＶＥＮＡＳＩＳまで約460ｍ
・葛飾区立金町小学校まで約175ｍ
・金町わかくさ児童遊園まで約420ｍ■現況月額賃料：83000円
■現況年額賃料：996000円
■現況表面利回り：7.11％
(2024年4月11日現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン金町店 徒歩4分（約285m）
●ＶＥＮＡＳＩＳ 徒歩6分（約460m）
●葛飾区立金町小学校 徒歩3分（約175m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区金町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円
|
||
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 41.04m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 31 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 13,380円 | 修繕積立金(月額) | 16,740円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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コスモ金町グランコート
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
北千住営業センター 五十嵐 宣行
この度はホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件、月額83000円で賃貸中でございます。
詳細や資料請求等につきましては、
担当の五十嵐までお気軽にお問い合わせください。
物件購入にあたり、資金計画書の作成から丁寧にご対応させて頂きます。
何卒よろしくお願い申し上げます。