セザール中馬込｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（140I3008）

セザール中馬込

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.29％）　◆南向き角部屋3面採光

価格

3,520万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 51.27m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年09月

所在地: 東京都大田区中馬込１丁目

交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩10 分

外観
外観
アプローチ
エントランス
外観
外観
ロビー
集合ポスト
駐輪場
駐輪場
駐車場
都営浅草線「馬込」駅まで約800m　徒歩10分
ファミリーマート大田中馬込店まで約450m　徒歩6分
マルエツプチ馬込駅前店まで約750m　徒歩10分
ローソン北馬込松原橋店まで約700m　徒歩9分
中馬込貝塚公園まで約70m　徒歩1分
大田区中馬込郵便局まで約90m　徒歩2分

間取り図

外観
外観
アプローチ
エントランス
外観
外観
ロビー
集合ポスト
駐輪場
駐輪場
駐車場
都営浅草線「馬込」駅
ファミリーマート大田中馬込店
マルエツプチ馬込駅前店
ローソン北馬込松原橋店
中馬込貝塚公園
大田区中馬込郵便局

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.29％

年間想定賃料等: 151万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

駒込営業センター小川　大

この度は「セザール中馬込」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、鉄筋コンクリート像5階建て4階住戸、最寄り駅は都営浅草線「馬込」駅徒歩10分の立地でございます。

閑静な住宅街に位置しており、徒歩1分の距離に公園があるため、自然を感じられる住環境です。

オーナーチェンジ物件（賃借人居住中）のため、内覧をおこなうことはできませんが、
現地案内・周辺案内等のご希望がございましたら、お申し付けください。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: バス・トイレ別／バス専用／トイレ専用／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ファミリーマート大田中馬込店　徒歩6分（約450m）
●マルエツプチ馬込駅前店　徒歩10分（約750m）
●ローソン北馬込松原橋店　徒歩9分（約700m）
●中馬込貝塚公園　徒歩1分（約70m）
●大田区中馬込郵便局　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	東京都大田区中馬込１丁目
価格	3,520万円
交通	都営浅草線「馬込」駅徒歩10 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	51.27m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1994年09月
バルコニー（テラス）面積	5.29m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	19 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス
新築時売主	セザール
施工会社	野村建設工業
管理費(月額)	12,900円	修繕積立金(月額)	12,900円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・各室帖数不明