サンパレス田端壱番館
・オーナーチェンジ物件・2駅3路線利用可能
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.15%
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆物件概要
・2009年4月築
・1K
・専有面積 26.52u
・2階部分
・バルコニー面積 4.08u
・南東向き
・鉄筋コンクリート造
・月額賃料 90000円 ※2024年5月24日現在
・年間賃料 1080000円
・表面利回り 4.15%
◆ライフインフォメーション
・セブンイレブン田端三丁目店 約150m 徒歩2分
・北田端郵便局 約200m 徒歩3分
・JR山手線、JR京浜東北線「田端駅」 約720m 徒歩9分
・JR山手線、東京メトロ南北線「駒込駅」 約850m 徒歩11分
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン田端三丁目店 徒歩2分(約150m)
●北田端郵便局 徒歩3分(約200m)
物件詳細
所在地 | 東京都北区田端3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,600万円 | ||
交通 | 山手線「田端」駅徒歩9 分 山手線「駒込」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 26.52m2(内法) |
所在階・構造 | 2階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 2009年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.08m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 61 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/ユニオン・シティサービス |
施工会社 | 松井建設 | ||
管理費(月額) | 6,290円 | 修繕積立金(月額) | 7,790円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:15,000円〜20,000円 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
駒込営業センター 加藤 直輝
この度は「サンパレス田端壱番館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・表面利回り 4.15%
・コンビニエンスストアが徒歩5分圏内で利用可能
・2駅3路線利用可能な立地に恵まれたマンション
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担当の「加藤」までお気軽にお申し付けください!
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