セジョリ川崎｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（140L3005）

セジョリ川崎

■京浜急行本線「京急川崎」駅徒歩11分　■JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線「川崎」駅徒歩11分

価格

2,350万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 23.05m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年07月

所在地: 神奈川県川崎市川崎区榎町

交通: 京急本線「京急川崎」駅徒歩11 分
東海道本線「川崎」駅徒歩11 分

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
マンションエンブレム
エントランス
エントランス
メールボックス・宅配ボックス
オートロック付インターホン
駐輪場
京浜急行本線「京急川崎」駅まで約805m　徒歩11分
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅まで約835m　徒歩11分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
マンションエンブレム
エントランス
エントランス
メールボックス・宅配ボックス
オートロック付インターホン
駐輪場
京浜急行本線「京急川崎」駅
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.31％

年間想定賃料等: 101万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター小野寺秀真

対象マンションは、京浜急行本線「京急川崎」駅徒歩11分、JR東海道線、京浜東北線・根岸線、南武線「川崎」駅まで11分圏内に位置しています。
総戸数39戸、2018年7月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は2階部分の北西向き、満室時年間想定収入は1，014，000円で、利回りは4.31％です。

物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：小野寺　0120-314-213

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●まいばすけっと川崎榎木町店　徒歩2分（約105m）
●川崎中央郵便局　徒歩2分（約145m）
●川崎市役所　徒歩5分（約340m）
●セブンイレブン川崎東田町店　徒歩5分（約350m）
●オーケーストア川崎本町店　徒歩10分（約755m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区榎町
価格	2,350万円
交通	京急本線「京急川崎」駅徒歩11 分東海道本線「川崎」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ	専有面積	23.05m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2018年07月
バルコニー（テラス）面積	3.68m²	採光方向	北西
総戸数	39 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／Jコミュニティ
新築時売主	ＪＲＤ
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介