中古マンション

空き物件

5,250万円

パークスクエアネオス横浜

中古マンション

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■現況：空室　■住友不動産旧分譲　■南・北２面バルコニーにつき日当たり良好

神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目

南武線「尻手」駅徒歩7 分
南武線「八丁畷」駅徒歩15 分
東海道本線「川崎」駅バス12 分「変電所前」バス停徒歩2 分

専有面積75.77m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2002年06月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
洗面所
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 眺望良好

セールスポイント

～物件詳細～
■2002年6月築
■専有面積：75.77㎡　バルコニー面積：15.75㎡
■14階建・7階部分・南向き住戸
■総戸数374戸

～室内ポイント～
■２面バルコニーに加え、洋室にガラスブロックを加えることにより３面採光。
■玄関にはニッチを設置しているため、個性的な玄関を演出。
■各居室が５帖以上と、廊下部分が少なく居室部分の広さを確保。
■リビングダイニング部分には、TES温水式床暖房を設置済。
■ウォークインクローゼットや各居室に豊富な収納スペース有。

～マンションポイント～
■24時間ゴミ出し可能
■24時間体制の有人管理(夜間は警備員巡回)
■充実した共用施設（無償もしくは一部有償あり）
・ホテルライクなコンシェルジュサービス
・フレンドリーショップ(コンビニ)
・カフェラウンジ

・キッチンスタジオ
・キッズスタジオ
・コミュニティーホール
・ゲストルーム

～交通～
・JR南武線「尻手」駅徒歩7分
・JR南武線「八丁畷」駅徒歩15分

～周辺環境～
・セブンイレブン横浜尻手3丁目店まで約130m(徒歩2分)
・スーパー三和鶴見尻手店まで約280m(徒歩4分)
・汐田総合病院まで約780m(徒歩10分)
・矢向小学校まで約880m(徒歩11分)
・矢向中学校まで約1170m(徒歩15分)

担当からのひとこと

この度はパークスクエアネオスのHPをご覧いただきありがとうございます。

本物件室内は、廊下部分が少ないため、居室部分にゆとりができ、
全居室に収納がついているため物を多く収納することができます。
7階部分南・北向きの２面バルコニーと目の前に遮る建物がないため、陽当たり・眺望が良好です。

マンション内の充実した共用施設は、
２４時間体制の有人管理やホテルライクなコンシェルジュサービスといった、
ビックコミュニティなマンションならではのサービスがございます。

是非物件のご検討については、間取図や写真だけでなく、
実際に現地をご覧いただく事をお勧めしております。

詳細の確認やご内覧希望等、すみふの仲介ステップ川崎営業センター　担当：津川までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－３１４－２１３】

周辺環境

・セブンイレブン横浜尻手３丁目店　徒歩2分（約130m）
・スーパー三和鶴見尻手店　徒歩4分（約280m）
・汐田総合病院　徒歩10分（約780m）
・矢向小学校　徒歩11分（約880m）
・矢向中学校　徒歩15分（約1170m）

物件詳細

物件名	パークスクエアネオス横浜
物件番号	140L3045
所在地	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目
価格	5,250万円
交通	南武線「尻手」駅徒歩7 分南武線「八丁畷」駅徒歩15 分東海道本線「川崎」駅バス12 分「変電所前」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.77m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年06月
バルコニー（テラス）面積	15.75m²
採光方向	南
総戸数	374 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産（株）／　鹿島建設（株）
施工会社	鹿島建設（株）
管理費(月額)	10,400円
修繕積立金(月額)	10,490円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円／修繕積立基金:5,051円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,500円～9,800円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・バス所要分数調査日：２０２４年８月２日