ライオンズマンション蕨北町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（140N3015）

ライオンズマンション蕨北町

【すみふの仲介】JR京浜東北線線「蕨」駅　徒歩6分！専有面積：64.08㎡　オーナーチェンジ物件

価格

2,200万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 64.08m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1991年09月

所在地: 埼玉県蕨市北町１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩6 分

外観
外観を含む前面道路
外観
外観
外観
館銘板
エントランス
集合ポスト
駐車場
JR京浜東北線「蕨」駅まで約470m　徒歩6分
わらび公園まで約300m　徒歩4分
マミーマート芝園店まで約450m　徒歩6分
セブンイレブン蕨市民体育館前店まで約560m　徒歩7分
西友蕨店まで約150m　徒歩2分
みどり薬局まで約30m　徒歩1分
蕨市立第二中学校まで約1350m　徒歩17分
蕨市立北小学校まで約630m　徒歩8分

間取り図

外観
外観を含む前面道路
外観
外観
外観
館銘板
エントランス
集合ポスト
駐車場
JR京浜東北線「蕨」駅
わらび公園
マミーマート芝園店
セブンイレブン蕨市民体育館前店
西友蕨店
みどり薬局
蕨市立第二中学校
蕨市立北小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.72％

年間想定賃料等: 126万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第２営業センター中川　雅史

ご閲覧誠にありがとうございます。

閑静な住宅街に建つ「ライオンズマンション蕨北町」のご紹介です。
JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩6分のアクセス。

本物件は、専有面積64.08㎡、3LDK（3階部分）です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

ご興味をお持ちのお客様は、是非、担当の「中川」までお問い合わせください！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●わらび公園　徒歩4分（約300m）
●マミーマート芝園店　徒歩6分（約450m）
●セブンイレブン蕨市民体育館前店　徒歩7分（約560m）
●西友蕨店　徒歩2分（約150m）
●みどり薬局　徒歩1分（約30m）

物件詳細

所在地	埼玉県蕨市北町１丁目
価格	2,200万円
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	64.08m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1991年09月
バルコニー（テラス）面積	7.3m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	43 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	山田建設
管理費(月額)	20,600円	修繕積立金(月額)	16,020円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介