中古マンション

4,580万円

シティテラス戸田公園

中古マンション

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◆住友不動産旧分譲　眺望良好の３LDK　◆戸田市の花火大会を一望できます。

埼玉県戸田市新曽南３丁目

埼京線「戸田公園」駅徒歩15 分
埼京線「戸田」駅徒歩19 分

専有面積67.03m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2014年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
エアコン
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
浄水器
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
楽器相談
ガスコンロ設置可
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2021年05月／全居室クロス貼り替え、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

セールスポイント

【アクセス】-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
ＪＲ埼京線「戸田公園」駅　徒歩15分
　　　　　「戸田」駅　　　徒歩19分

【セールスポイント】-*-*-*-*-*-*-*-*-
■全居室収納あり
■無料のシャトルバスあり
■トリプルオートドア
■ノンタッチキー
■低床型ユニットバス
■エコジョーズ
■ディスポーザー
■ビルトイン食洗器
■24時間常時小風量換気システム
■ミストサウナ
■TES温水式床暖房
■断熱構造【LIFE INFORMATION】-*-*-*-*-*--*-*-*--*-*

●スーパーバリュー戸田店・・・約630ｍ（徒歩8分）
●戸田病院・・・・約280ｍ（徒歩4分）

●ファミリーマート戸田本町店・・・・・約570ｍ（徒歩8分）
●戸田市立新曽小学校・・・・約980ｍ（徒歩13分）
●戸田市立新曽中学校・・・・・・・約2190ｍ（徒歩28分）

担当からのひとこと

閲覧誠にありがとうございます。

「シティテラス戸田公園」のご紹介です。

住友不動産旧分譲で、総戸数497戸のビッグコミュニティマンションです。
埼玉県子育て応援マンションに認定されており、マンション内にはキッズルームがあり、1階には「すみれ保育園」がございます。時間と労力をかけることなくお子さんの送り迎えが可能です。

バルコニーからは戸田市内を一望できる眺望です。
夏には戸田橋花火大会を見ることもできます。

・全居室に収納があり・・・全部屋にクローゼットなどの収納がございます。
・無料のシャトルバス・・・居住者様専用の「戸田公園」駅までのシャトルバスがございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。

実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせ下さい。

周辺環境

・スーパーバリュー戸田店　徒歩8分（約630m）
・戸田病院　徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート戸田本町店　徒歩8分（約570m）
・戸田市立新曽小学校　徒歩13分（約980m）
・戸田市立新曽中学校　徒歩28分（約2190m）

物件詳細

物件名	シティテラス戸田公園
物件番号	140N3052
所在地	埼玉県戸田市新曽南３丁目
価格	4,580万円
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩15 分埼京線「戸田」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.03m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年02月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	東
総戸数	497 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	13,967円
修繕積立金(月額)	15,610円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：6,500円～11,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・車種による制限あり