オープンレジデンシア文京茗荷谷

中古マンション

【オーナーチェンジ物件】茗荷谷の上、叡智の丘。教育施設の点在する文教エリア。　利回り：3.01％

東京都文京区大塚３丁目

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7 分

専有面積38.56m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2018年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.01 %

想定利回り: 3.01 %

年間想定賃料等: 180万円

月額賃料等: 15万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
角部屋

宅配ボックス
角部屋

都市ガス
給湯
エレベータ
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

■Ｍａｎｓｉｏｎ■
新築時売主：オープンハウス・ディベロップメント
管理会社：日本ハウズイング
築年数：2018年8月
総戸数：25戸

■Ｒｏｏｍｓ■
所在階：2階
現況：賃貸中（月額賃料：150，000円）（2024/10/28現在）
間取り：１ＬＤＫ
専有面積：38.56㎡
方位：北西（2面採光）

設備：TES式床暖房システム

担当からのひとこと

この度は「オープンレジデンシア文京茗荷谷」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。

賃貸中の投資用物件となっております。
不動産投資についてご不明点等につきましてもお気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

物件詳細

物件名	オープンレジデンシア文京茗荷谷
物件番号	140Y3103
所在地	東京都文京区大塚３丁目
価格	5,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8 分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	38.56m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年08月
バルコニー（テラス）面積	4.88m²
採光方向	北西／角部屋
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	古久根建設
管理費(月額)	10,624円
修繕積立金(月額)	6,940円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,090円／町会費:月額300円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介