ライオンズマンション新大塚

中古マンション

利回り：５．２５％　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩４分

東京都文京区大塚６丁目

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4 分

専有面積16.47m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1984年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.25 %

想定利回り: 5.25 %

年間想定賃料等: 67万2,000 円

月額賃料等: 5万6,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駐車場空有
駅徒歩５分以内

駐車場空有
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
駐車場空有
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩４分

■物件概要
専有面積：１６．４７㎡
バルコニー面積：２．７０㎡
間取り：ワンルーム
構造：鉄筋コンクリート造地下１階付５階建
所在階：３階
土地権利：所有権
築年月：昭和５９年７月
総戸数：７２戸

■オーナーチェンジ物件(２０２４年４月２０日現在)
月額賃料：５６，０００円
年間賃料：６７２，０００円
現況利回り：５．２５％

■ライフインフォメーション
・まいばすけっと文京大塚６丁目店　約160ｍ
・文京区立大塚公園　約400ｍ

・東京都立大塚病院　約400ｍ

担当からのひとこと

この度は「ライオンズマンション新大塚」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は、文京区大塚に佇む総戸数７２戸の物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩４分と交通利便性は良好です。

ワンルーム（１６．４７㎡）のオーナーチェンジ物件です。

室内内見可能です。
希望日に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１５６－３１７　】
物件担当まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都文京区大塚６丁目
価格	1,280万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4 分
間取り	ワンルーム
専有面積	16.47m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年07月
バルコニー（テラス）面積	2.70m²
採光方向	北西
総戸数	72 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	木内建設株式会社
管理費(月額)	5,900円
修繕積立金(月額)	3,670円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：25,000円～30,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数は不明です