中古マンション

9,980万円

オープンレジデンシア本郷の杜

中古マンション

■2024年8月竣工【オープンレジデンシア】シリーズ × 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分

東京都文京区本郷７丁目

専有面積45.07m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2024年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◇交通アクセス
２駅３路線利用可
都営大江戸線「本郷三丁目」駅・・・徒歩２分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅・・・徒歩４分
東京メトロ千代田線「湯島」駅・・・徒歩９分

◇ライフインフォメーション
ローソン文京本郷七丁目店・・・約４０ｍ
ライフ本郷三丁目駅前店・・・約２２０ｍ
マルエツプチ本郷二丁目店・・・約３２０ｍ
新花公園・・・約４５０ｍ
上野恩賜公園・・・約７９０ｍ
東都文京病院・・・約８００ｍ
文京区立湯島小学校・・・約４７０ｍ

◇設備など
ＴＶモニタ付オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ

複層ガラス
二重床・二重天井
二面採光
温水洗浄便座
常時ゴミ出し可能
ホテルライクな内廊下設計
食器洗浄乾燥機
浄水器一体型水栓
２４時間換気システム
ＴＥＳ温水床暖房
ミストサウナ
浴室暖房乾燥機

担当からのひとこと

この度は「オープンレジデンシア本郷の杜」の物件詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件はブラウンとベージュのタイルを採用しているデザインの外観となっており、２駅３路線利用可で通勤通学など交通アクセス良好な住環境です。桜の名所でもある上野恩賜公園まで徒歩１０分に位置しているため、緑豊かな住環境となっております。
セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムとなっており防犯面に配慮があります。
東側の洋室は稼働間仕切となっており、開放時はお部屋を広くお使い頂けます。

資料請求や現地周辺のご見学等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
お気軽に担当までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

周辺環境

・ローソン文京本郷七丁目店　徒歩1分（約40m）
・ライフ本郷三丁目駅前店　徒歩3分（約220m）
・新花公園　徒歩6分（約450m）
・東都文京病院　徒歩10分（約800m）
・文京区立湯島小学校　徒歩6分（約470m）

物件詳細

物件名	オープンレジデンシア本郷の杜
物件番号	140Y3194
所在地	東京都文京区本郷７丁目
価格	9,980万円
交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2 分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩4 分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	45.07m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年08月
バルコニー（テラス）面積	3.87m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	（株）オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	中央建設（株）
管理費(月額)	13,600円
修繕積立金(月額)	4,100円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,815円／町会費:月額100円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（規約による制限あり）・管理会社はシステム上、その他となっておりますが、「株式会社オープンハウス合人社コミュニティ」です。