アーバンファースト神楽坂
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分 オーナーチェンジ
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エンブレム
- ポスト
- 宅配ボックス
- アプローチ
- 有楽町線江戸川橋駅まで約300m 徒歩4分
- 東西線神楽坂駅まで約920m 徒歩12分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エンブレム
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ポスト
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宅配ボックス
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アプローチ
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有楽町線江戸川橋駅
-
東西線神楽坂駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.75％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
２駅２路線利用可
●東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅から徒歩４分
●東京メトロ東西線『神楽坂』駅から徒歩１２分
≪物件概要≫
●2008年8月築
●鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建
●総戸数９４戸
●外壁は茶色と白色のタイル貼りで外観は少し丸みのあるデザインが特徴的
●共用部には宅配ボックス、駐車場、駐輪場、敷地内にゴミ置き場付
≪オーナーチェンジ≫
月額賃料９０，０００円
年額賃料１，０８０，０００円
利回り３．７５％
≪周辺環境≫
スーパーマーケット
●まいばすけっと 山吹町店まで徒歩２分（約１３０ｍ）
●コモディイイダ 江戸川橋店まで徒歩4分（約２９０ｍ）
コンビニエンスストア
●ローソン 新宿山吹町店まで徒歩３分（約１７０ｍ）
●セブン-イレブン 新宿山吹町店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
ドラッグストア
●くすりの福太郎江戸川橋店まで徒歩４分（約２７０ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円
|
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 21.02m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2008年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.28m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 94 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産アーバンネット | ||
| 施工会社 | 石黒建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 5,600円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額90円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アーバンファースト神楽坂
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担当者からのひとこと
本社第１営業センター 早崎 彩夏
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